Maison à vendre sur Avignon pour investisseur dans quartier des Rotondes

Cette maison de 77 m² avec terrasse et jardinet se situe à Avignon dans le quartier des Rotondes. Construite en 2012, elle est actuellement louée à un locataire sérieux pour 770 € par mois. Ce bien représente une opportunité pour les investisseurs cherchant une maison à Avignon avec rendement locatif.

Maison récente Avignon Rotondes vente pour investisseur avec locataire

Ce bien de 77 m² habitables comprend 4 pièces réparties sur deux niveaux. Ainsi, le rez-de-chaussée abrite une entrée de 8 m², un bureau de 7 m² et une buanderie de 6 m². De plus, l’étage propose un séjour-cuisine ouvert de 29 m², deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 5 m².

L’espace extérieur de cette maison à Avignon offre une terrasse de 8 m² avec jardinet et un balcon de 2 m². Par ailleurs, un garage de 14 m² complète cette propriété. En effet, ce stationnement couvert constitue un atout supplémentaire pour ce bien situé quartier des Rotondes.

Construite en 2012, cette maison récente bénéficie d’équipements modernes. Donc, le chauffage individuel fonctionne par climatisation réversible. Ensuite, les fenêtres à double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Cependant, il faut noter la présence de quelques fenêtres en simple vitrage.

Cette maison à Avignon est actuellement occupée par un locataire avec un bail en cours. Ainsi, le loyer s’élève à 770 € charges comprises par mois. Les investisseurs apprécieront donc cette vente avec locataire en place dans le quartier des Rotondes. Par ailleurs, les charges de copropriété restent modérées à 15 € mensuels pour un ensemble de 6 lots.

Cette maison de 77 m² à Avignon offre des volumes généreux et des espaces extérieurs appréciables. De plus, sa situation quartier des Rotondes avec locataire en place en fait une opportunité pour les investisseurs. Le prix de vente de ce bien est de 170 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Le quartier Rotondes à Avignon

Le quartier des Rotondes à Avignon offre un cadre de vie très pratique. Ce secteur attire de nombreux acquéreurs grâce à sa localisation stratégique. Vous cherchez un appartement à vendre aux Rotondes, vous êtes au bon endroit.

Tout d’abord, le quartier bénéficie d’un réseau de bus dense. Les arrêts Maria Casarès, Bavardages et Roumanille se trouvent à moins de 200 mètres. Ensuite, les arrêts Croix Rouge, Cité SNCF et Péguy complètent cette desserte efficace. La station VéloPop Maria Casarès se situe à seulement 3 minutes à pied.

Le centre-ville d’Avignon reste accessible en 6 minutes. La gare Avignon-Centre se rejoint en moins de 25 minutes. De plus, l’autoroute A7 Sud s’atteint en 17 minutes, soit 7,9 kilomètres.

Les familles apprécient particulièrement ce quartier pour ses équipements scolaires. Voici les établissements disponibles à proximité immédiate :

Lycée professionnel Maria Casarès à 146 mètres
Ecole maternelle Les Rotondes à 182 mètres
Ecole élémentaire Les Rotondes à 184 mètres
Collège Joseph Roumanille à 190 mètres
Collège La Salle Montesquieu à 381 mètres

Ainsi, les enfants de tous âges trouvent leur établissement à pied. C’est un atout majeur pour les familles qui achètent dans ce secteur.

Par ailleurs, la Pharmacie Avenio se trouve à 6 minutes à pied. Le complexe sportif Le Pan d’Avignon est accessible en 5 minutes. Ces services du quotidien facilitent la vie des résidents.

Enfin, cet appartement à vendre aux Rotondes représente une opportunité sérieuse. ACCORD IMMO vous accompagne dans votre projet d’achat à Avignon. Contactez notre équipe pour visiter ce bien dès maintenant.