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Maison avec jardin en vente sur Avignon quartier des Rotondes

  • 309 000 €
vue de la cuisine aménagée avec accès à la terrasse vue de la douche et du lavabo avec fenetre
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 1920
  • Année de construction

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Garage
  • 1920
  • Année de construction

Description

Maison avec un jardin arboré à l’abri des regards en vente au quartier des Rotondes sur Avignon. Cette maison dans un environnement calme se situe dans une rue à sens unique au calme.

Maison avec jardin et garage à vendre au quartier des Rotondes sur Avignon

Maison avec jardin + garage en vente dans le quartier des Rotondes d’Avignon a une surface habitable de 85 m2 entièrement rénovée en 2023. Cette maison conçue pour améliorer votre qualité de vie avec la possibilité de vivre de plain-pied. En effet, au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle de bains et un WC.

La climatisation réversible est présente dans toutes les pièces avec les huisseries en double vitrage. L’isolation du toit et des murs refaite en rénovation aux normes 2023.

La terrasse de 20 m2 est accessible depuis le séjour. Elle est exposé sud-est et donne sur son jardin arboré.

L’étage se compose de deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Le jardin est entièrement clos et arboré avec un garage et un atelier qui sont à votre disposition.

Cette maison avec jardin et garage proche du centre-ville d’Avignon dans le quartier des Rotondes, vous offre un environnement calme et paisible tout en profitant de la vie urbaine.

Ce bien immobilier est disponible à la vente au prix de 309 000 €, frais d’agence inclus à la charge exclusive du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée à Avignon extra-muros.

Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

 

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    128

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 680€ et 980€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 

 

À propos du quartier des Rotondes à Avignon

Le quartier des Rotondes se situe à l’est d’Avignon, il encadre l’avenue Pierre Semard, l’Avenue de la Trillade et le Boulevard du Midi. Ce quartier d’Avignon bénéficie d’un bon réseau de transports en commun. Le bus numéro 16 permet un accès facile au centre-ville et au centre commercial Cap-Sud. Tandis que la ligne C3 fait la liaison entre Agroparc et la porte Saint-Lazare, dessers ainsi la zone.

Le centre-ville se trouve à 1,5 km du quartier des Rotondes.

Dans ce secteur, plusieurs établissements scolaires sont implantés, dont l’école primaire Avignon Rotondes, l’école maternelle du même nom et le collège de la Salle Montalembert.

En termes de commerces et de services, les résidents bénéficient d’une proximité avec des commerces locaux variés.

Concernant le marché immobilier, le quartier des Rotondes présente des opportunités. En effet, que ce soit aussi bien pour une résidence principale ou investissement locatif cette zone est particulièrement attractive. Il se caractérise par des maisons de ville en évitant la présence de grands immeubles.

Afin d’obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagne dans votre projet immobilier.

L’agence immobilière Avignon ACCORD IMMO vous propose également une variété d’autres maisons avec jardin à la vente. Elles peuvent se situer tant sur Avignon et les villes environnantes.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Zone Rotondes

Details

  • Prix: 309 000 €
  • Superficie terrain: 262 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1920
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Parking: Oui

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