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Maison à vendre 245 m2 sur Avignon quartier Saint Ruf

  • 475 000 €
Vue de la terrasse extérieure en étage de cette maison mise en vente sur Avignon quartier St Ruf Vue de la cour extérieure de maison à vendre Avignon extra-muros vue_piece_rdc_maison_en_vente_avignon_quartier_st_ruf
  • Maison
  • Type de bien
  • 8
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 245
  • 1948
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02475
  • Maison
  • Type de bien
  • 8
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 245
  • 1948
  • Année de construction

Description

Grande maison familiale à vendre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et spacieux au cœur du quartier Saint Ruf d’Avignon extra-muros. Maison sur deux niveau avec leur propre entrée indépendante et un jardin arboré comme extérieur.

Maison familiale à vendre sur Avignon dans le quartier Saint Ruf

Cette belle maison familiale d’une superficie de 245 m2 entièrement rénovée mise en vente offre la possibilité de créer deux espaces de vie distincts. Ainsi, son architecture extérieure est un savant mélange entre tradition provençale et modernité. Vous profitez également d’un espace de stationnement pour deux véhicules et d’une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin clos et arboré.

Présentation des pièces de cette maison familiale à vendre à Avignon St Ruf :

  • Au rez-de-chaussée :  une pièce de vie spacieuse dont l’entrée se fait par une véranda lumineuse, une cuisine avec sa buanderie apporte un confort agréable.
    4 chambres et une salle de bain, idéal pour une grande famille
  • A l’étage, avec son entrée indépendante, la maison se compose de 4 chambre spacieuses ainsi qu’une une salle d’eau avec un toilette indépendant.
    Une seconde cuisine donne accès à une terrasse de 20 m².

Avantages de ce bien immobilier en vente :

Parmi les nombreux atouts de cette belle maison de famille en vente, c’est son emplacement au sein du quartier Saint Ruf d’Avignon, ce qui assure un environnement calme tout en restant à proximité du centre ville d’Avignon. Ses deux entrées séparées donne également la possibilité d’un investissement immobilier pour un revenu locatif ou de conserver la maison entière grâce à son escalier intérieur.

Acquisition de cette maison de 245 m2 sur Avignon extra-muros

Opportunité d’achat de cette superbe maison familiale à vendre dans le quartier Saint Ruf d’Avignon extra-muros

  • Le prix de vente est de 475 000 euros avec les honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques de  ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    248

    kWh/m².an

    50

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    50 kg CO2/m².an
  • B
    50 kg CO2/m².an
  • C
    50 kg CO2/m².an
  • D
    50 kg CO2/m².an
  • E
    50 kg CO2/m².an
  • F
    50 kg CO2/m².an
  • G
    50 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

 

Acheter un bien immobilier dans le quartier Saint Ruf d’Avignon

Le quartier Saint Ruf est très prisé pour son ambiance paisible et conviviale. Les rues bordées d’arbres, les petites places animées et les commerces de proximité confèrent à ce quartier un charme typiquement avignonnais. De plus, sa situation offre un cadre de vie calme tout en étant proche du centre-ville historique d’Avignon extra-muros.

La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun accessibles à pied ou en vélo. Les habitants du quartier apprécient particulièrement les marchés locaux, les boulangeries artisanales et des restaurants conviviaux.

Notre agence immobiliere Avignon Accord Immo est référente dans la connaissance du marché immobilier des quartiers Avignonnais.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 84000
  • Zone Saint Ruf

Details

  • Identifiant du bien: HZ02475
  • Prix: 475 000 €
  • Taille du bien: 245 m²
  • Superficie terrain: 351 m²
  • Chambres: 8
  • Pièces: 15
  • Salles de bain: 2
  • Année de construction: 1948
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Parking: Oui

Caractéristiques

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