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Maison 4 pièces avec grand jardin en vente Avignon Sources sud

  • 218 000 €
Cuisine aménagée avec des espaces de rangement et une vue sur la salle à manger, située dans une maison 4 pièces avec jardin en vente à Avignon, quartier Sources
  • T4, Maison
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 73
  • 1955
  • Année de construction

Aperçu

  • T4, Maison
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 73
  • 1955
  • Année de construction

Description

Découvrez cette maison de 4 pièces à vendre à Avignon, dans le quartier Source Sud. Cette maison R+1 est mise en vente avec un jardin, un garage et un abri. Elle est en parfait état avec un DPE performant.

Maison 4 Pièces en vente à Avignon, quartier Source Sud, en parfait état

Venez découvrir cette maison à la vente en parfait état dans le quartier Sources Sud à Avignon. Construite en 1955, cette maison R+1 offre une surface de 73 m² avec 2 chambres, un bureau et un espace de vie. La cuisine semi-ouverte de 33 m² est aménagée et équipée. La maison est mitoyenne d’un seul côté. La parcelle cadastrée est de 275 m2.

Dès l’entrée, la maison de 4 pièces propose un espace de vie de 33 m² semi-ouvert sur la cuisine. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Vous pouvez accéder à une terrasse exposée plein sud. Le jardin, entièrement clos, offre un garage et un abri pour le rangement. La végétation rend la maison sans vis-à-vis.

Le double vitrage est présent partout. Une climatisation réversible et un chauffage électrique assurent le chauffage de la maison. Un très bon DPE est aussi obtenu par l’isolation de la maison côté nord.

Côté stationnement, la maison de 4 pièces possède un garage et un grand abri pour stocker les vélos. le garage fait 28m2 et l’abri 9m2.

En conséquence, cette maison de 4 pièces avec jardin et garage à Avignon est prête à être habitée sans travaux. Le prix de ce bien immobilier sans le quartier des Sources est de 218 000 €, honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

Performance énergétique DPE

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    174

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 780€ et 1100€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

 

Concernant le quartier des Sources à Avignon

Le quartier des Sources à Avignon est situé en extra-muros. Il est facilement accessible aux remparts d’Avignon par l’avenue des Sources ou l’avenue de la Trillade. Il se trouve à une distance de 0 à 1,5 km des remparts.

Ce quartier est principalement composé de maisons individuelles, mitoyennes ou non, et plutôt anciennes des années 30 et 50. Il y a quelques immeubles collectifs, mais ils sont peu nombreux.

L’école de la Trillade et le collège Montesquieu sont facilement accessibles.

Notre agence immobilière a une grande expérience des ventes de ce secteur. Si vous voulez plus de renseignements sur le secteur, n’hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Zone Immobilier Quartier Les sources

Details

  • Prix: 218 000 €
  • Taille du bien: 73 m²
  • Superficie terrain: 275 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Superficie du garage: 28
  • Année de construction: 1955
  • Type de bien: T4, Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Cuisine ouverte: Oui
  • Parking: Oui

Caractéristiques

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Vos informations

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