Mas proche montélimar à vendre à saulce avec piscine à proximité d’avignon

Découvrez cette magnifique maison familiale de type mas du 19ème siècle, située au cœur de la commune paisible de saulce sur rhône, à quelques minutes de montélimar. Cette maison du 19éme siècle a rénové entièrement, idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre naturel et tranquille.

A vendre maison familiale à saulce sur rhône

Situation de la maison

La propriété s’étend sur un grand terrain d’environ 1 hectare (10 615m²), incluant un parc arboré de 6000m², parfait pour les amateurs de jardinage avec sa production de kiwis. Le rez-de-chaussée de la maison comprend une entrée accueillante, deux chambres confortables, un coin cuisine pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

les différents espaces

À l’étage, vous serez découvrez par un séjour-salon spacieux et lumineux, s’ouvrant sur une grande terrasse de 50 m2 offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et l’étage comprend également trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.

Dépendance et grand garage

La maison bénéficie d’un grand garage de 63m2, idéal pour vos véhicules ou comme espace de stockage. De plus, un appartement indépendant de 65m2 refait est à votre disposition, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Ce dernier est parfait pour accueillir des invités ou pour une activité locative supplémentaire.

Un des atouts de cette grande propriété est sa grande piscine de 12×4 construite en 2003, alimentée par un puit. Un espace de détente idéal, au milieu de la nature.

Equipements de la maison

La maison est chauffée par une chaudière au fuel. Une cheminée, bien que non utilisée actuellement, donne beaucoup de charme à la maison. Les huisseries en double et simple vitrage seront à revoir.

Emplacement idéal

Située dans une zone agricole paisible, la propriété offre une vraie qualité de vie tout en restant proche des commodités de Montélimar. C’est l’endroit idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et accès facile aux services urbains.

Cette propriété d’exception est proposée au prix de 399 000€, frais d’agence inclus, à la charge exclusive du vendeur.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette superbe maison de type mas à Saulce sur Rhône. N’hésitez plus contacter-nous!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  276

  kWh/m².an

  80

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  276

  kWh/m².an

  80

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  276

  kWh/m².an

  80

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  276

  kWh/m².an

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  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  276

  kWh/m².an

  80

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  276

  kWh/m².an

  80

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  276

  kWh/m².an

  80

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  80 kg CO2/m².an
• B
  80 kg CO2/m².an
• C
  80 kg CO2/m².an
• D
  80 kg CO2/m².an
• E
  80 kg CO2/m².an
• F
  80 kg CO2/m².an
• G
  80 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 6340€ et 8630€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)