A vendre grande maison avec piscine et jardin aux Angles

Cette maison indépendante développe 163 m² habitables sur deux niveaux. Elle se situe aux Angles, dans un secteur résidentiel calme. Le terrain cadastré atteint 502 m². De plus, la proximité des commerces facilite le quotidien.

Maison 6 pièces à vendre aux Angles avec jardin et piscine

La maison comprend 6 pièces principales réparties sur deux niveaux. L’étage accueille la pièce de vie de 30 m² avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine indépendante offre 9 m² et dispose d’un aménagement complet. Deux chambres occupent ce niveau : 9,41 m² et 9,32 m². Puis, une salle de bains de 7,30 m² avec douche complète l’étage. La véranda de 30 m² prolonge l’espace de vie. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau.

Le rez-de-chaussée propose une entrée de 12 m² et deux chambres supplémentaires. La chambre 3 mesure 11,48 m², la chambre 4 atteint 8,60 m². Une salle d’eau de 3,71 m² et un WC indépendant équipent ce niveau. En outre, un atelier de 11,72 m² et une buanderie de 7,14 m² complètent les annexes. Le garage accueille une moto sur 10 m².

La construction date de 1960. L’état général du bien reste bon. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent l’isolation. Les volets mixtes combinent roulants et bois. Le chauffage individuel fonctionne en mode mixte. Par ailleurs, la fibre optique dessert la rue.

La configuration permet différents projets aux Angles. L’étage peut fonctionner de manière autonome. Le rez-de-chaussée offre ainsi un potentiel pour local professionnel ou appartement indépendant. Cette maison avec piscine convient également à un hébergement locatif.

La terrasse couvre 50 m² et donne sur le jardin. Le terrain de 502 m² accueille la piscine. Enfin, l’interphone sécurise l’accès au bien.

Cette maison de 163 m² aux Angles dispose de 4 chambres, d’une piscine et d’un jardin de 502 m². La taxe foncière annuelle s’élève à 1 934 €.

Le prix de vente de ce bien est de 408 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Les commodités proche de cette maison à la vente aux angles

Cette maison avec piscine aux Angles offre un accès rapide à la gare Avignon TGV en 9 minutes. Le centre de Villeneuve-lès-Avignon se rejoint en 5 minutes, celui d’Avignon en moins de 10 minutes.

Les transports proche de cette maison en vente aux angles

L’arrêt Alain Fournier dessert le quartier à 156 m, soit 2 minutes à pied. Les lignes 18 et AV2 relient directement Les Angles au réseau avignonnais. Ensuite, l’arrêt Molière à 250 m propose la ligne 19 vers le lycée Jean Vilar. Pour les trajets plus longs, Sergent Ménassier à 544 m concentre plusieurs lignes dont la SR2. La gare TGV reste accessible en 9 minutes. De plus, Villeneuve-lès-Avignon et Avignon se rejoignent sans difficulté par la route.

Les écoles proche de cette maison en vente aux angles

Les familles apprécieront l’école maternelle Louis Pasteur à 887 m, environ 11 minutes à pied. Le collège Le Mourion accueille les élèves du secondaire à 5 minutes en voiture. Puis le lycée général Frédéric Mistral complète l’offre éducative à 4 minutes. Ces trois établissements couvrent ainsi toute la scolarité sans trajet excessif.

Les commerces et vie quotidienne proche de cette maison en vente aux angles

Le Spar à 525 m assure les courses du quotidien en 6 minutes à pied. La pharmacie des Priades à 530 m répond aux besoins de santé. Pour les achats plus importants, le centre commercial E.Leclerc se trouve à 23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Côté loisirs, l’aire de jeux à 423 m occupe les enfants. Le jardin-forêt du Cabanon à 432 m propose des balades nature. Les sportifs rejoignent Iron Body Fit à 601 m ou Easy Gym en 4 minutes. Le stade Roger Pagès à 1,1 km accueille les pratiques en extérieur. Enfin, le centre équestre du Lozet à 1,7 km ravira les amateurs d’équitation. Le centre hospitalier d’Avignon reste accessible en 8 minutes.

Cette maison aux Angles bénéficie de l’école Louis Pasteur à 887 m et du Spar à 525 m pour un quotidien pratique.

Liste complète des commodités proche de cette maison en vente à Avignon par proximite-immo.fr disponible sur demande