A vendre appartement T5 avec terrasse et ascenseur à Avignon quartier Champfleury

Cet appartement T5 de 107 m² en vente à Avignon, quartier Champfleury, se situe au 2e étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée. Le bien affiche un prix de 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Description de cet appartement T5 en vente à Avignon avec terrasse — 107 m² quartier Champfleury

L’appartement comprend cinq pièces réparties sur un seul niveau. L’entrée de 7,70 m² en carrelage dessert l’ensemble du logement. Ensuite, le séjour-salon de 32 m² en carrelage donne directement sur la terrasse de 13 m². La cuisine indépendante de 12 m², également en carrelage, dispose d’un espace fonctionnel séparé du séjour.

Le couloir de 5,90 m² en carrelage distribue les trois chambres. La chambre 1 mesure 11,20 m² avec moquette et placard intégré. De même, la chambre 2 de 11,25 m² dispose d’un placard. La chambre 3 de 12,10 m² en moquette complète le coin nuit.

Le logement dispose également d’une salle de bains de 8,27 m², d’une salle d’eau de 1,81 m² et d’un WC séparé. Un dressing de 2,50 m² et un cellier de 1 m² complètent les surfaces. Par ailleurs, le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques équipent l’ensemble des pièces. L’état général nécessite un rafraîchissement.

Aspects pratiques et financiers de ce T5 à Avignon

Le bien relève d’une copropriété de 16 lots. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 2 000 €. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété. Le logement a été construit en 1973.

Le bien n’est soumis à aucun bail locatif en cours. Le logement est classé D au diagnostic de performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement en vente à Avignon quartier Champfleury

Transports à proximité de cet appartement T5 à Avignon

L’arrêt de bus Lopofa se trouve à 199 m, soit 2 minutes à pied. Ensuite, l’arrêt Violette dessert les lignes 06 et 10 à 245 m, soit 3 minutes à pied. L’arrêt Scheppler FabricA, lignes 10 et C2 en direction d’Avignon TGV et de l’hôpital, est accessible en 4 minutes à pied depuis le logement. Par ailleurs, la gare Avignon-Centre se situe à 655 m, soit 8 minutes à pied. Le tramway Place St-Ruf, ligne T1 direction Saint-Chamand, se rejoint en 8 minutes à pied également.

Écoles autour de cet appartement en vente quartier Champfleury

L’école maternelle Louis Gros se trouve à 188 m, soit 2 minutes à pied. L’école primaire Louis Gros Groupe A est à 259 m, soit 3 minutes à pied. De plus, le collège privé Champfleury est accessible en 7 minutes à pied à 570 m. Enfin, le lycée général Frédéric Mistral se situe à 1,1 km, soit 13 minutes à pied.

Commerces du quartier Champfleury à Avignon

Le Panier Provençal, supérette de proximité, se trouve à 195 m, soit 2 minutes à pied. La boulangerie Guy Djochgoumian est à 224 m, soit 3 minutes à pied. Par ailleurs, un vélo en libre-service est disponible à 259 m, soit 3 minutes à pied. L’E.Leclerc se rejoint en 7 minutes à pied à 584 m. À 80 m, le square Christiane Bray offre également une aire de jeux accessible en 1 minute à pied.

Santé et services accessibles depuis ce logement

La pharmacie de Champfleury se situe à 550 m, soit 7 minutes à pied. La piscine Reyne est accessible en 12 minutes à pied à 1 km. En outre, le centre hospitalier d’Avignon se trouve à 1,8 km, soit 22 minutes à pied. Une borne de recharge pour véhicule électrique est disponible à 713 m, soit 9 minutes à pied.

Cet appartement T5 de 107 m² à 119 000 € vous attend quartier Champfleury, à 2 minutes à pied de l’école maternelle et à 8 minutes du tramway. Visite sur rendez-vous : ACCORD IMMO — 04 32 44 85 01.

Le prix de vente de ce bien est de 119 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique