A vendre appartement T1 à Avignon quartier vernet avec parking

ACCORD IMMO Avignon propose à la vente un appartement T1 de 30 m² au 4e étage et dernier étage. Ce bien se situe au cœur de la cité des papes, dans le quartier Vernet. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Une place de stationnement accompagne cette vente.

Appartement T1 en vente à Avignon quartier Vernet avec parking

Le salon de 20 m² constitue la pièce principale de cet appartement. Cette pièce bénéficie d’une porte-fenêtre et d’une fenêtre. La cuisine ouverte offre une surface de 3,57 m². De plus, la salle d’eau mesure 3,40 m² et comprend un WC séparé. L’entrée de 2,32 m² dessert l’ensemble des pièces.

Par ailleurs, un cellier aménagé de 5 m² se trouve dans le grenier. L’appartement dispose également d’un balcon. Ensuite, une cave complète les annexes de ce bien en vente à Avignon.

Le chauffage individuel fonctionne à l’électricité. Les fenêtres en bois possèdent un double vitrage. Les volets sont aussi en bois. L’immeuble date de 1948 et présente un bon état général. Toutefois, un rafraîchissement reste à prévoir.

Cette copropriété compte 5 lots au total. Les charges annuelles s’élèvent à 976 €. La quote-part de charges représente 81 tantièmes. Aucune procédure n’affecte actuellement la copropriété. La taxe foncière atteint 1 112 € par an.

L’immeuble dispose d’un interphone et d’un digicode. Ainsi, l’accès reste sécurisé. La fibre optique dessert le bâtiment.

Cet appartement T1 à Avignon convient pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun bail n’occupe le bien. Le parking privatif au sein de la résidence facilite le stationnement dans ce quartier de l’intra-muros.

En résumé, cette vente concerne un T1 de 30 m² au 4e étage avec ascenseur à Avignon. Le bien comprend parking, cave et balcon pour des charges annuelles de 976 €.

Le prix de vente de ce bien est de 99 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Les points d’interet proche ce ce T1 en vente en intra-muros d’Avignon

Cet appartement T2 au dernier étage profite d’une localisation centrale dans le quartier Vernet à Avignon. La gare TGV se rejoint en 8 minutes en voiture. Le péage Avignon Nord permet un accès rapide à l’autoroute en 13 minutes.

L’arrêt St-Didier dessert le quartier à 139 m, soit 2 minutes à pied, avec les lignes BAL et CZR vers Baladine et République. Puis l’arrêt Avignon Poste complète l’offre à 253 m, soit 3 minutes à pied, via les lignes 25 et 26. La gare Avignon-Centre se trouve à 416 m, donc 5 minutes à pied. De plus, l’arrêt St-Roch à 367 m propose cinq lignes supplémentaires. Les automobilistes rejoignent le centre-ville en 5 minutes. Une borne de recharge pour véhicules électriques attend à 263 m du bien.

Le secteur éducatif couvre tous les niveaux. L’école maternelle Frédéric Mistral accueille les plus jeunes à 152 m, soit 2 minutes à pied. L’école élémentaire Bouquerie se situe encore plus près, à 129 m. Ensuite, le collège Frédéric Mistral et le lycée Frédéric Mistral partagent le même site à 294 m, soit 4 minutes à pied. Les familles disposent ainsi d’un parcours scolaire complet sans changer de quartier.

Les courses du quotidien se font au Monoprix à 115 m, soit 1 minute à pied. Le E.Leclerc complète l’offre à 876 m. La Pharmacie Principale répond aux besoins de santé à 134 m. Côté culture, la Collection Lambert ouvre ses portes à seulement 65 m. Le cinéma Le Palma propose ses séances à 147 m. Pour le sport, la piscine Reyne attend les nageurs à 343 m. Alors que le Lifeclub Avignon accueille les sportifs à 431 m. Le square Agricol Perdiguier offre un espace vert à 197 m pour une pause verdure.

Ce T2 avec parking dans le quartier Vernet bénéficie du Monoprix à 1 minute et de quatre établissements scolaires dans un rayon de 300 m.

Liste complète des commodités pour cet appartement en vente

📍 Distances clés

– Agence immobilière ACCORD IMMO Avignon — 1.2 km — 14 min à pied
– Avignon TGV (Courtine) — 5 km — 8 min en voiture
– Avignon-Centre — 416 m — 5 min à pied
– Centre-ville Avignon — 444 m — 5 min à pied
– Péage Avignon Nord — 11 km — 13 min en voiture
– Centre hospitalier d’Avignon — 2.8 km — 5 min en voiture

⭐ Points clés

– École maternelle Frédéric Mistral — 152 m — 2 min à pied
– Ecole élémentaire Bouquerie — 129 m — 2 min à pied
– Collège Frédéric Mistral — 294 m — 4 min à pied
– Lycée Frédéric Mistral — 294 m — 4 min à pied
– St-Didier — 139 m — 2 min à pied — Lignes BAL, CZR · Départ → BALADINE, REPUBLIQUE · BALADINE · REPUBLIQUE
– Pharmacie Principale — 134 m — 2 min à pied
– Monoprix — 115 m — 1 min à pied
– Le Palma — 147 m — 2 min à pied
– LE 19 — 102 m — 1 min à pied
– E.Leclerc — 876 m — 11 min à pied
– Borne recharge VE — 263 m — 3 min à pied

✨ Compléments

– St-Didier — 139 m — 2 min à pied — Lignes BAL, CZR · Départ → BALADINE, REPUBLIQUE · BALADINE · REPUBLIQUE
– Avignon Poste — 253 m — 3 min à pied — Lignes 25, 26 · Départ → AVIGNON POSTE, PUJAUT · AVIGNON POSTE · PUJAUT · ROQUEMAURE
– St-Roch — 367 m — 4 min à pied — Lignes 05, 16, 25, 26, 27 · Départ → AVIGNON POSTE · AVIGNON POSTE
– Avignon-TGV — 418 m — 5 min à pied — Marseille-St-Charles/Paris-Gare-de-Lyon
– Collection Lambert — 65 m — 1 min à pied
– PISCINE REYNE — 343 m — 4 min à pied
– AQUAGYM — 1 km — 13 min à pied
– Lifeclub Avignon — 431 m — 5 min à pied
– Iron Body — 530 m — 6 min à pied
– Square Agricol Perdiguier — 197 m — 2 min à pied
– Jardin de Fogasses — 374 m — 4 min à pied
– Dojo du centre — 177 m — 2 min à pied
– GOLF DU GRAND AVIGNON — 6.8 km — 11 min en voiture
– GYMNASE CHEVALIER DE FOLARD — 1.7 km — 20 min à pied
– Centre equestre d’Avignon — 3.5 km — 6 min en voiture