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Appartement 4 pièces à vendre à Avignon en extra-muros au pont des 2 eaux

  • 85 000 €
salle a manger qui donne sur salon et balcon vue du séjour qui donne sur balcon au cinquième étage
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 80
  • 1900
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02796
  • Appartement
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 80
  • 1900
  • Année de construction

Description

Découvrez cet appartement 4 pièces à vendre sur Avignon, qui dispose d’un balcon et d’un ascenseur. Il est situé dans le quartier du pont des deux eaux et de Saint-Jean.

Appartement 4 pièces avec balcon et ascenceur sur Avignon extra muros proche du pont des 2 eaux

L’appartement de 4 pièces  d’une surface de 80 m2 est situé au 5ème étage d’un immeuble de 8 étages à Avignon. Grâce à la présence d’un ascenseur, son accès est très facile. De plus, sa proximité avec Urbain V et le pont des 2 eaux permet de se rendre facilement aux commerces et commodités.

Dès l’entrée, vous arrivez dans un espace séjour double avec accès à un placard pour vos vêtements. Vous êtes ensuite dirigés vers un salon-séjour donnant sur un balcon. La porte fenêtre s’ouvre sur une terrasse de 5 m² exposée au sud avec une vue dégagée. La cuisine indépendante est aménagée est pourvue d’une fenêtre.

Le chauffage central est au gaz de ville avec des fenêtres en survitrage.

Enfin, l’agencement intérieur comprend 2 chambres et une salle d’eau. Un placard faisant office de rangements est présent dans le couloir, ainsi qu’un WC indépendant. Une loggia accompagne cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour lui donner un aspect contemporain.

En termes de commodités, cet appartement bénéficie d’un parking commun au pied de la copropriété, avec une quote-part de charges annuelle de 1300€.

La vente Appartement 4 pièces à Avignon est au prix de 85 000€, frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    242

    kWh/m².an

    46

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    46 kg CO2/m².an
  • B
    46 kg CO2/m².an
  • C
    46 kg CO2/m².an
  • D
    46 kg CO2/m².an
  • E
    46 kg CO2/m².an
  • F
    46 kg CO2/m².an
  • G
    46 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1384€ et 1872€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

A propos du quartier des pont des 2 eaux à Avignon

Cette zone délimitée par la rocade, déborde également sur la rue des troubadours. Ensuite, ce secteur vous conduit jusqu’au parc Chico Mendes et à la rue Pablo Picasso. De plus, les nombreux bus vous proposent plusieurs destinations, dont le centre-ville d’Avignon.

De même, les ensembles scolaires et les commerces de proximité sont assez nombreux dans ce secteur résidentiel.

Ce quartier abrite de nombreuses maisons résidentielles de type lotissement et quelques rares immeubles, dont celui dans lequel l’appartement à vendre est situé.

  • Ville Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Code postal 30131

Details

  • Identifiant du bien: HZ02796
  • Prix: 85 000 €
  • Taille du bien: 80 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1900
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: A vendre
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

Caractéristiques

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 242
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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