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Vente à Avignon d’un appartement T2 avec jardin quartier Martelange

  • 129 000 €
Salon avec canapé Cuisine aménagée avec coin repas Chambre avec lit et placard
  • T2, Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 65
  • 1963
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02767
  • T2, Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 65
  • 1963
  • Année de construction

Description

Dans un petit immeuble de 3 lots, venez acquérir à Avignon un appartement T2 avec jardin commun. Vous aurez aussi une terrasse et un garage privatif.

Vente d’un appartement T2 avec terrasse, jardin et garage dans un petit immeuble

Cette petite copropriété se compose de seulement 3 lots d’habitation, parmi lesquels se trouve cet appartement. Il est situé au premier étage sur 2 et bénéficie d’un accès sécurisé pour ses occupants.

Dès l’entrée qui est équipée d’un placard, vous découvrirez le salon qui donne sur une terrasse plein sud sans vis-à-vis. Ensuite, vous trouverez une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace repas confortable. La chambre est spacieuse et dispose d’une salle d’eau moderne attenante. Les sanitaires sont séparés du WC. Pour ceux qui désirent plus d’espace, il est possible de créer une deuxième chambre dans cet appartement.

Le double vitrage et les volets roulants électriques sont présents dans tout l’appartement. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville.

De plus, les résidents ont un accès exclusif à un jardin privé arboré et bien entretenu. Un garage spacieux de 20 m2 est également vendu avec ce bien immobilier.

Cette petite copropriété de 3 lots est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir les charges mensuelles à seulement 35€, avec une quote-part annuelle de seulement 420€.

Cet appartement T2 avec jardin est proposé à la vente à Avignon pour 129000€, frais d’agence inclus et à la charge du vendeur

les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    70 kg CO2/m².an
  • B
    70 kg CO2/m².an
  • C
    70 kg CO2/m².an
  • D
    70 kg CO2/m².an
  • E
    70 kg CO2/m².an
  • F
    70 kg CO2/m².an
  • G
    70 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1584€ et 2142€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

A propos du quartier Martelange d’Avignon

Il est situé sur le Sud-Ouest d’Avignon en début de deuxième ceinture. Il est bordé par le boulevard Jules Ferry, la rue Martelange et l’avenue Eisenhower.

Les Bus sont à proximité pour vous rendre soit au centre-ville d’Avignon, l’Hôpital ou la gare TGV en Courtine.

Des écoles et des commerces de proximités sont présents dans ce secteur.

Il est composé d’un mixte de maison et d’immeubles

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse

Details

  • Identifiant du bien: HZ02767
  • Prix: 129 000 €
  • Taille du bien: 65 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1963
  • Type de bien: T2, Appartement
  • Statut du bien: A vendre
  • Taille de séjour: 20
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

Caractéristiques

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 353
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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