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Appartement T4 à la vente à Avignon avec terrasse en extra-muros quartier Trillade

  • 243 000 €
Cuisine d'aménagée et équipée avec accès balcon Cuisine de l'appartement en vente à Avignon Chambord, avec terrasse et balcon, situé extra-muros
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 80
  • 1964
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02816
  • Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 80
  • 1964
  • Année de construction

Description

Bienvenue dans cet appartement t4 à la vente à Avignon avec terrasse situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée placée à seulement 200 mètres du centre-ville.

Appartement T4 en vente sur Avignon avec terrasse, garage et ascenseur dans résidence sécurisée de standing

Vous disposez de 110 m² de surface habitable. Dès l’entrée, le salon-séjour de 43 m² vous accueille, offrant un accès direct à une terrasse avec vue sur l’intérieur de la résidence. Le logement se complète avec deux chambres équipées de placards, une salle de douche, et un WC indépendant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, comprend un coin repas et un cellier utilisé comme arrière cuisine.

La décision récente de l’assemblée générale d’opter pour le chauffage individuel promet une baisse significative des charges, qui sont actuellement de 3064€ par an. Les huisseries et l’électricité ont été entièrement refaites.

Le stationnement est sécurisé grâce à des places de parking et un garage privatif. Une cave privative accompagne également l’appartement.

Le prix de vente est établi à 243 000€, frais d’agence inclus, les frais étant exclusivement à la charge du vendeur.

Ainsi, cet appartement T4 représente l’option idéale pour ceux désirant habiter dans une résidence sécurisée et de standing, très proche des remparts.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    394

    kWh/m².an

    77

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    394

    kWh/m².an

    77

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    394

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    394

    kWh/m².an

    77

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    394

    kWh/m².an

    77

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    394

    kWh/m².an

    77

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    394

    kWh/m².an

    77

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    77 kg CO2/m².an
  • B
    77 kg CO2/m².an
  • C
    77 kg CO2/m².an
  • D
    77 kg CO2/m².an
  • E
    77 kg CO2/m².an
  • F
    77 kg CO2/m².an
  • G
    77 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2403€ et 3251€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

Connaitre le quartier de la Trillade Nord à Avignon

Il est juste au sud des remparts de la ville. Ensuite, il se prolonge depuis les remparts jusqu’au rues telles que le boulevard Limbert, l’avenue des Sources, l’avenue de la Trillade, l’avenue Pierre Semard, et la rue Alexandre Blanc. En plus de cela, il borde les quartiers voisins des Sources.

Cette zone bénéficie d’une excellente connectivité avec le bus C3 avec le trajet d’Avignon jusqu’à Montfavet Agroparc

L’établissement scolaire Avignon Sixte Isnard est présent dans ce secteur résidentiel exempt de logements sociaux.

Ce quartier offre des opportunités immobilières, notamment des maisons de ville dotées de jardins ou cours privatives. En conséquence, il représente un investissement familial pour une vie proche des remparts.

Davantage d’opportunités immobilières de ce secteur Trillade Nord et des autres quartiers d’Avignon sont actuellement à la vente. Elle peuvent vous etre présentées en faisant appel à ACCORD IMMO, votre agence immobilière d’Avignon.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Zone La Trillade

Details

  • Identifiant du bien: HZ02816
  • Prix: 243 000 €
  • Taille du bien: 80 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1964
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: A vendre
  • Taille de séjour: 43
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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