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A vendre maison Avignon extra-muros possibilité 2 appartements quartier Croisière

  • 331 500 €
Cuisine aménagée  du premier étage Balcon de la maison donnant sur un jardin
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 187
  • 1964
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02803
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 187
  • 1964
  • Année de construction

Description

Maison avec jardin à la vente à Avignon avec possibilité des 2 appartements

Avec l’agence immobilière d’Avignon ACCORD IMMO découvrez cette magnifique maison indépendante de 187 m2 répartie sur deux niveaux, nichée dans un environnement paisible et verdoyant sur un terrain de 510m2. Son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités en fait l’endroit parfait pour les familles à la recherche de calme et de confort.

Au premier étage, vous serez charmé par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC. Trois chambres confortables vous offriront un espace de sommeil agréable et reposant. Vous pourrez également profiter d’un grand balcon pour vous détendre en toute sérénité.

Cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage PVC blanc, équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques pour votre confort. La climatisation réversible et la pompe à chaleur garantissent une température idéale tout au long de l’année.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau, ainsi que les systèmes de chauffe-eau et de chauffage. Deux chambres supplémentaires, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine et une salle d’eau avec WC complètent cet étage.

Pour assurer votre sécurité et celle de votre famille, la maison est équipée d’un portail électrique, d’une alarme et d’un forage. Deux auvents et un bâti de 16m2 sur le côté nord du terrain vous permettent d’abriter vos véhicules.

Enfin, profitez d’un terrain arboré de fruitiers et de vignes, offrant un cadre de vie sain et agréable.

Cette maison constitue une opportunité unique pour les acheteurs exigeants à la recherche d’un lieu de vie confortable et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, proposée au prix de 331 500€, frais d’agence inclus.

les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

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    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    256

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2876€ et 3890€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

 

  • Ville Immobilier Avignon extra muros
  • Departement/pays Vaucluse

Details

  • Identifiant du bien: HZ02803
  • Prix: 331 500 €
  • Taille du bien: 187 m²
  • Superficie terrain: 510 m²
  • Chambres: 5
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 0
  • Année de construction: 1964
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Parking: Oui

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 256
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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