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Vente à Avignon dans le quartier de la Trillade Nord d’une grande maison familiale avec 4 chambres

  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 151
  • 1950
  • Année de construction

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 151
  • 1950
  • Année de construction

Description

Venez saisir l’opportunité d’acquérir une grande maison familiale de 4 chambres + garage en première ceinture des remparts d’Avignon sur une parcelle de 300m2.

Maison T5 avec ses 4 chambres à la vente dans le quartier de la Trillade Nord à Avignon

À proximité des remparts d’Avignon, dans le quartier Trillade Nord, cette grande maison familiale T5 (4 chambres) de 1948 à un étage offre une exposition sud-est. Dotée d’une surface habitable de 151 m2, elle peut abriter le domicile d’une grande famille. La surface du terrain est d’environ 300m2 sans vis-à-vis.

À l’extérieur, la maison présente deux aspects distincts : l’un côté rue avec du stationnement et l’autre côté jardin. Ce dernier, à l’abri des regards, propose un espace jardin agrémenté d’une piscine semi-enterrée.

À l’intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux de 35 m2 avec une double exposition, ainsi qu’une cuisine de 20 m2 et sa buanderie. Enfin ce niveau comprend aussi une salle d’eau avec un WC. À l’étage le palier distribue quatre chambres, un dressing et une salle de bain avec WC.

En ce qui concerne l’isolation et le système de chauffage, les fenêtres en bois simple vitrage et une chaudière individuelle à gaz alimente la maison.

Pour le stationnement et les annexes, cette propriété dispose d’un double garage avec un accès direct depuis la rue.

Enfin, les commerces et les commodités sont facilement accessibles.

En conclusion, cette charmante maison familiale avec son jardin et sa piscine offre un cadre de vie agréable à proximité des remparts d’Avignon. Spacieuse et bien agencée, ce logement représente un choix judicieux pour une vie au calme dans le cœur de l’extra-muros d’Avignon. Avec quelques travaux de rafraichissement, vous obtiendrez une belle et grande maison pour toute la famille.

Son prix de vente est fixé à , avec les honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme d’une maison spacieuse à vendre et bien située à Avignon.

Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    308

    kWh/m².an

    67

    kg CO2/m².an

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
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  • B
    67 kg CO2/m².an
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    67 kg CO2/m².an
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    67 kg CO2/m².an
  • G
    67 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2860€ et 3940€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 

Avantage de résider dans le quartier de la Trillade Nord d’Avignon

Le quartier Trillade Nord est au sud des remparts d’Avignon. Cette zone est limitrophe des quartiers des Sources. Il s’étend entre le boulevard Limbert, l’avenue des Sources, l’avenue de la Trillade, l’avenue Pierre Semard.

La présence d’écoles maternelles et primaires permet d’avoir les écoles et les commerces à proximité de votre prochaine résidence. Proche du centre-ville il est à seulement au maximum de 1 km des remparts.

Cet endroit est constitué majoritairement de maisons de ville avec jardin ou cour privative.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Zone La Trillade

Details

  • Taille du bien: 151 m²
  • Superficie terrain: 300 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de bain: 2
  • Superficie du garage: 1
  • Année de construction: 1950
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: Plus disponible
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

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