Maison T3 avec jardin en vente à Avignon dans le quartier Saint-Ruf

Vous cherchez à acheter une maison T3  avec jardin dans le quartier Saint-Ruf d’Avignon ?, cette maison à la vente est faite pour vous.

Maison avec deux chambres en vente dans le quartier St Ruf d’Avignon

À Avignon, dans le quartier familial de Saint-Ruf, découvrez cette charmante maison T3 d’une superficie de 75 m² à la vente et construite en 1960. Elle comprend un salon lumineux de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec douche, et un WC séparé.

De plus, vous apprécierez les beaux volumes avec une hauteur sous plafond généreuse et le charme des carreaux de ciment d’époque.

L’extérieur, vous y trouvez une grande terrasse avec un jardin exposé plein sud. Par ailleurs, le rez-de-chaussée est modulable selon vos besoins pour un garage, un atelier, ou d’autres projets.

En ce qui concerne le confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en bois. Le système de chauffage est individuel au fioul, cependant, quelques travaux de modernisation seront nécessaires pour optimiser l’isolation et le confort thermique.

Enfin, un parking privé complète ce bien, avec de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires grâce aux annexes existantes.

Cette maison familiale est à fort potentiel avec son jardin privatif dans le quartier Saint-Ruf.

Le prix de vente de cette maison T3  à Avignon est de 232 000 € FAI, à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Performance énergétique DPE

Le quartier Saint-Ruf d’Avignon :

Acheter une maison avec jardin dans le quartier Saint-Ruf d’Avignon peut être un excellent choix notamment pour ceux qui recherchent un compromis entre la proximité du centre-ville et un cadre plus résidentiel. En outre, situé à seulement 10 minutes en voiture du cœur de la ville et bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne de tramway T1, ce quartier permet de rejoindre facilement la gare d’Avignon Centre ainsi que les autres quartiers.

Le marché immobilier est très actif dans ce secteur. Notre expérience et nos nombreuses ventes nous permettent de très bien connaître le quartier de Saint-Ruf et de pouvoir estimer précisément les maisons et les appartements.

Par ailleurs, Saint-Ruf offre également une bonne qualité de vie avec ses nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et ses infrastructures scolaires (écoles maternelles et primaires). En termes de paysage urbain, le quartier présente une diversité architecturale intéressante, avec des immeubles et des maisons de ville traditionnelles.

Ainsi, investir dans une maison avec jardin dans ce quartier peut s’avérer judicieux, en particulier pour les familles ou ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités d’Avignon.