À vendre fonds de commerce bar tabac restaurant sur place emblématique d’Avignon centre

ACCORD IMMO Avignon propose à la vente un fonds de commerce bar tabac restaurant situé sur l’une des places les plus célèbres d’Avignon. Cet établissement centenaire affiche plus de 100 ans d’existence. Le gérant actuel exploite ce fonds de commerce depuis 16 ans. Il cède son affaire pour départ à la retraite.

Ce bien à vendre en Avignon développe une surface totale de 129 m². Il comprend une salle intérieure de 40 places et une terrasse extérieure de 60 places. La localisation est au cœur d’Avignon centre, sur une place à fort passage. Les mots-clés principaux sont : vente bar tabac restaurant Avignon centre, fonds de commerce à vendre Avignon.

Vente fonds de commerce bar tabac restaurant Avignon centre terrasse 60 places

Ce fonds de commerce à vendre en Avignon centre présente une surface de 129 m². Ainsi, la salle intérieure accueille 40 couverts. De plus, la terrasse extérieure offre 60 places supplémentaires. Ensuite, une cave complète l’ensemble du bien. Par ailleurs, deux appartements sont inclus dans la vente de ce fonds de commerce.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée. En effet, l’établissement fonctionne en bar tabac restaurant depuis plus de 100 ans. Donc, la clientèle est fidélisée depuis plusieurs décennies. Ainsi, l’exploitation reste stable et pérenne. Par ailleurs, le bail commercial est en cours sur ce bien à vendre à Avignon.

Plusieurs créneaux horaires restent à exploiter sur ce bar tabac restaurant. Donc, le potentiel de développement de ce fonds de commerce est réel. En effet, l’emplacement en Avignon centre génère un flux de clientèle constant. Par ailleurs, le loyer est adapté à cet emplacement de premier ordre. Ainsi, la rentabilité de cette vente en Avignon reste accessible.

Le cédant assure un accompagnement pendant toute la période de transition. Donc, la transmission de ce fonds de commerce à vendre à Avignon se déroule dans de bonnes conditions. En effet, 16 ans d’exploitation du gérant actuel garantissent une passation structurée. Par conséquent, le repreneur bénéficie d’un savoir-faire transmis directement.

Ce fonds de commerce à vendre en Avignon centre cumule 129 m² de surface, une terrasse de 60 places, une cave et deux appartements inclus dans la transaction. L’établissement centenaire bénéficie d’une localisation sur une place emblématique d’Avignon avec une clientèle fidélisée depuis plusieurs décennies.

Le prix de vente de ce bien est de 294 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Néant

A propos du quartier de ce fonds de commerces

Vous cherchez un fonds de commerce à vendre dans le quartier des Carmes à Avignon. Ce secteur central attire de nombreux entrepreneurs et investisseurs chaque année.

Le quartier des Carmes offre une accessibilité remarquable au quotidien. L’arrêt de bus Carmes se trouve à seulement 88 mètres. Les arrêts Guillaume Puy et Carreterie complètent ce réseau dense. Trois stations VéloPop sont disponibles dans un rayon de 400 mètres.

Pour les commerces à proximité, le choix est réel et immédiat.
Carrefour City à 155 mètres
Naturalia et Biocoop à moins de 500 mètres

Ce tissu commercial dense génère une forte fréquentation piétonne. Votre fonds de commerce profite directement de ce flux quotidien.

Le Théâtre des Carmes anime le quartier à 37 mètres seulement. Plus de cinquante lieux culturels existent dans un rayon de 500 mètres. La Tour dite de la Saunerie et la Chapelle de la Visitation renforcent l’identité du secteur. Ce rayonnement culturel attire résidents et visiteurs toute l’année.

La Porte Saint-Michel marque la limite des remparts à 500 mètres. Le centre-ville reste accessible en 8 minutes depuis ce quartier. Le parking des Halles se trouve à 392 mètres pour vos clients.

ACCORD IMMO Avignon vous accompagne dans votre projet de reprise de fonds de commerce aux Carmes. Contactez notre équipe sur accordimmo.pro pour obtenir toutes les informations utiles.