Vente appartement T4 à Avignon dans le quartier des Rotondes

Découvrez cet appartement T4 en vente dans le quartier prisé des Rotondes à Avignon, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec son emplacement pratique et son chauffage individuel récent, il offre un excellent potentiel locatif. En conséquence il sera notamment idéal pour la colocation étudiante et les locations saisonnières

Appartement T4 en vente ou à louer quartier des Rotondes à Avignon

À Avignon dans le quartier des Rotondes, cet appartement T4 (4 pièces) à vendre est au premier étage d’une petite copropriété de quatre étages des années 1950. Il offre une opportunité pour un premier achat ou investissement locatif. Enfin, Le stationnement est facile dans la rue à proximité de la résidence et d’un parking public collectif.

De plus, à l’intérieur l’appartement dispose de grandes fenêtres PVC, ce qui procure une grande luminosité complétée par une grande hauteur sous plafond. Il comprend une entrée qui mène à deux chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu’une grande cuisine aménagée indépendante de 11 m2.

En termes d’isolation et de chauffage, cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel électrique récent. Le double vitrage complète parfaitement le chauffage pour une bonne isolation.

Pour le stationnement et les annexes, l’appartement ne dispose pas d’ascenseur. Cela contribue à des charges de copropriété relativement faibles de 744€ par mois. Bus à grande vitesse qui desservent Agroparc et le centre commercial Cap-Sud.

Son bon état général, l’absence de travaux à prévoir et son DPE favorable en font un bien facile à louer.

Le prix de cet appartement T4 mis en en vente dans le quartier des Rotondes à Avignon est fixé à 104 000 €, avec les honoraires à la charge du propriétaire.

Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Connaitre le quartier des Rotondes à Avignon

Le quartier des Rotondes est situé à l’est d’Avignon. Il est délimité par l’avenue Pierre Semard, l’Avenue de la Trillade et le Boulevard du Midi.

Il bénéficie d’un réseau de transports en commun efficace avec le bus numéro 16 qui amène au centre-ville d’Avignon et le centre commercial Cap-Sud. De plus la ligne C3 relie Agroparc et la porte Saint-Lazare.

À seulement 1,5 km du centre-ville, ce quartier abrite plusieurs établissements scolaires tels que l’école primaire Avignon Rotondes, l’école maternelle du même nom et le collège de la Salle Montalembert.

Les commerces locaux sont à proximité.

En termes immobilier, il présente des opportunités attractives aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec une prédominance de maisons de ville et une absence d’immeubles massifs.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, notre équipe est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.