A vendre T2, 1ére ceinture d’Avignon, dans une résidence avec ascenseur.

Appartement de Charme T2 à Avignon – Un Bijou près des Remparts !

Situé à quelques pas des emblématiques remparts d’Avignon, cet appartement T2 de 43 m² vous ouvre ses portes après une rénovation complète et raffinée. Sa proximité avec les écoles, commerces et les transports en commun fait de cet espace un lieu idéalement connecté à la ville.

Lumière et Confort : Votre Nouvel Intérieur Découvrez un cocon lumineux et douillet qui n’attend que vous. L’espace de vie spacieux s’ouvre sur un balcon communicant avec la chambre, vous offrant ainsi une bouffée d’air frais quand vous le souhaitez. La cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’un dressing fonctionnel, ajoutent une touche moderne à cet intérieur confortable.

Une Copropriété de Qualité La résidence est non seulement bien tenue mais aussi dotée d’un ascenseur, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pouvez compter sur un entretien régulier de la copropriété, y compris de l’ascenseur.

Finances et Charges La quote-part des charges annuelles s’élève à 1 200€, couvrant les besoins essentiels comme le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de l’ascenseur.

Votre Opportunité à Saisir Proposé au prix attractif de 88 000€, frais d’agence inclus et à la charge exclusive du vendeur, ce bien représente une opportunité rare dans un quartier recherché. L’appartement se situe dans une copropriété composée de 72 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1200€.

Informations Énergétiques Ce bien est classé en catégorie F pour sa consommation énergétique et les informations supplémentaires sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

Le bien est vendu loué 550€/mois charges comprises.

Contactez l’agence immobilière d’Avignon ACCORD IMMO dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cœur d’Avignon. Votre nouvelle adresse vous attend !