Mas à vendre à Avignon avec piscine et garage dans le quartier de la Croisière

Ce mas à vendre à Avignon offre 205 m² habitables sur un terrain clos de 1103 m² situé dans le quartier de la Croisière. La maison comprend une piscine au sel, une terrasse et un garage fermé. Ainsi, cette vente de mas à Avignon combine surface, confort et emplacement.

Vente mas avec garage et piscine à Avignon quartier de la Croisière

Le mas construit vers 1900 compte huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, il dispose d’un séjour-salon de 59 m² avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage, quatre chambres, dont trois suites parentales, possèdent chacune leur salle d’eau ou salle de bains, et un WC indépendant complète l’ensemble. De plus, la configuration permet l’aménagement d’une sixième chambre.

Les ouvertures sont en bois double vitrage, avec volets en bois. Le chauffage individuel combine bois et électricité, tandis qu’un cumulus solaire assure la production d’eau chaude. Ainsi, la maison bénéficie d’une performance énergétique équilibrée. Le terrain de 1103 m² est relié à un forage et dispose d’un système d’arrosage automatique.

La piscine au sel de 10 × 4 m, dotée d’un système de filtration moderne, complète l’espace extérieur. Un garage de 30 m² et un atelier de 25 m² constituent les dépendances. Trois emplacements de stationnement extérieurs sont également disponibles. Par ailleurs, l’assainissement collectif est conforme.

Cette maison à vendre à Avignon réunit 5 chambres, 4 salles d’eau, 2 WC, un salon spacieux, une cuisine équipée, un chauffage mixte et un grand terrain arboré. De plus, le quartier La Croisière permet un accès rapide aux axes principaux et au centre-ville d’Avignon, ce qui renforce son attractivité résidentielle.

En conclusion, ce mas à vendre à Avignon se distingue par sa surface habitable, son terrain clos avec piscine, et ses dépendances fonctionnelles. De plus, la présence d’un chauffage mixte, d’un système solaire et d’un garage fermé en font un bien complet.

Le prix de vente de ce bien est de 495 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique :

Immobilier à Avignon : Quartier de la Croisière

Le quartier de la Croisière à Avignon se situe au sud de la ville, à proximité immédiate du centre. Il s’étend à environ deux kilomètres et demi des remparts. Ainsi, le trajet jusqu’à la place de l’Horloge se réalise en vingt-cinq minutes à pied. Ce secteur compte près de trois mille habitants selon les dernières données communales. De plus, il présente une forte proportion de maisons avec jardin et garage, soit environ soixante pour cent du parc immobilier. Les appartements, quant à eux, se concentrent dans de petites résidences récentes. En moyenne, le prix du mètre carré atteint deux mille sept cents euros pour une maison et deux mille trois cents pour un appartement. Par ailleurs, environ soixante-cinq pour cent des habitants sont propriétaires. Le quartier dispose également d’écoles, d’un collège proche et de lignes de bus TCRA reliant directement le centre. Ainsi, la Croisière offre une accessibilité fluide et un cadre résidentiel adapté à l’achat d’une maison avec jardin et garage à Avignon.