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A vendre Appartement Avignon T2 avec balcon et garage

  • 129 000 €
Salon avec canapé dans le séjour donnant directement sur le balcon
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 65
  • 1963
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02767
  • Appartement
  • Type de bien
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 65
  • 1963
  • Année de construction

Description

Vente appartement T2 avec balcon et garage à Avignon extra-muros

Situé en limite de la première ceinture, proche du Blanchissage, cet appartement de 65 m2 offre un cadre de vie idéal à Avignon, à proximité des remparts . Faisant partie d’une petite copropriété avec seulement trois lots d’habitation, il allie intimité et convivialité.

Petite Copropriété avec Jardin Arboré et Garage

Profitez de la sérénité d’un jardin arboré partagé et de la commodité d’un grand garage de 20 m2. Cette petite copropriété se distingue par ses faibles charges et son cadre de vie paisible.

Espace de Vie Confortable et Lumineux

Ce bien dispose d’une entrée accueillante, une cuisine équipée indépendante, et un salon lumineux s’ouvrant sur une terrasse agréable. La configuration permet également la création d’une deuxième chambre, offrant une possibilité selon vos besoins.

 Chambre Spacieuse et Commodités Modernes

La chambre offre un espace de repos confortable, complété par une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz de ville assurent un confort optimal toute l’année.

Jardin Privatif 

La jouissance exclusive d’un beau jardin privatif au sein de la copropriété est un atout majeur de cet appartement. C’est un espace idéal pour se détendre et profiter de moments en plein air.

 Investissement avec Faibles Charges

Avec des charges mensuelles de seulement 35€ et un syndic bénévole, cet appartement représente une opportunité financièrement avantageuse, alliant confort de vie et gestion économique.

 Opportunité  à Avignon

Proposé à 129 000€, frais d’agence inclus à la charge du vendeur, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir ou à s’installer à Avignon, près des remparts.

Planifiez Votre Visite Aujourd’hui

Ne manquez pas cette chance de découvrir cet appartement unique. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre avenir dans ce cadre charmant et pratique à Avignon.

Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    353

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

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    353

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

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    (énergie primaire)

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    353

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

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    (énergie primaire)

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  • Consommation

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    Emissions

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    70 kg CO2/m².an
  • B
    70 kg CO2/m².an
  • C
    70 kg CO2/m².an
  • D
    70 kg CO2/m².an
  • E
    70 kg CO2/m².an
  • F
    70 kg CO2/m².an
  • G
    70 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1584€ et 2142€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

  • Ville Immobilier Avignon
  • Code postal 84000

Details

  • Identifiant du bien: HZ02767
  • Prix: 129 000 €
  • Taille du bien: 65 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1963
  • Type de bien: Appartement
  • Statut du bien: A vendre
  • Parking: Oui

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