A vendre maison plain-pied avec piscine à Châteauneuf-de-Gadagne

À vendre — Maison avec piscine à Châteauneuf-de-Gadagne

Cette maison de 166 m² se situe à Châteauneuf-de-Gadagne. Elle comprend 7 pièces réparties sur deux niveaux. Le terrain de 751 m² accueille une piscine et un jardin paysager. L’environnement offre un cadre calme et verdoyant.

Vente maison Châteauneuf-de-Gadagne avec plain-pied et piscine

Sur la commune de Châteauneuf-de-Gadagne, cette maison familiale de 7 pièces, deux niveaux, offre un cadre de vie privilégiée au coeur d’un environnement calme et verdoyant.

D’une surface généreuse, elle se compose en rez de chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux, d’une cuisine équipée, d’un bureau avec une entrée indépendante permettant une activité professionnelle, de deux suites parentales avec salle d’eau et wc , d’un espace atelier, et d’un wc indépendant .Au 1er étage on découvre, deux chambres en sous pente, une salle d’eau avec wc et une salle de jeux de 15m2.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, d’une terrasse conviviale et d’une piscine, véritables atouts pour les beaux jours. Quatre places de stationnement complètent ce bien.
En bon état général, la maison bénéficie d’équipements performants : chauffage électrique, poêle à granulés et panneaux solaires, assurant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Le prix de vente:est de 393 000€ frais d’agence inclus charge vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Commodités de cette maison en vente à chateauneuf de gadagne

Cette maison avec piscine à Châteauneuf-de-Gadagne bénéficie d’un accès rapide aux axes majeurs. La gare Avignon TGV se rejoint en 23 minutes en voiture. Le centre-ville de Châteauneuf-de-Gadagne reste accessible en 15 minutes à pied via la mairie.

L’arrêt Gadagne dessert la ligne C7 vers Avignon Centre et Miramas. Il se trouve à 1,3 km, soit 16 minutes à pied. Ainsi, les trajets quotidiens restent simples sans véhicule. Pour les automobilistes, la gare TGV Courtine permet de rejoindre Paris ou Marseille rapidement. Le centre hospitalier spécialisé de Montfavet n’est qu’à 9 minutes en voiture. De plus, la station de recharge IONITY Morières facilite l’usage d’un véhicule électrique à seulement 5 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. L’école maternelle Pierre Goujon se situe à 496 m, soit 6 minutes à pied. Puis, l’école primaire Pierre Goujon accueille les enfants à 443 m, 5 minutes à pied. Ensuite, le collège Anne Frank prend le relais à 6 minutes en voiture. Les lycéens rejoignent le lycée agricole Pétrarque en 9 minutes. C’est pourquoi ce secteur de Châteauneuf-de-Gadagne attire les acquéreurs avec enfants.

Le Carrefour Express couvre les besoins courants à 677 m, 8 minutes à pied. La pharmacie des Félibres complète l’offre santé à 700 m. Par ailleurs, la place du Marché anime le village à 757 m. Côté culture, le musée Pierre Salinger mérite une visite à 4 minutes en voiture. La salle Akwaba programme des concerts à 16 minutes à pied. Enfin, les sportifs profitent de la piscine La Bull’Aquatic à 1,2 km, du Tennis club de Campbeau à 19 minutes à pied, et du Garden Golf Avignon à 6 minutes. L’aire de jeux Châteauneuf-des-Loisirs divertit les plus jeunes à 20 minutes à pied.

Cette vente maison plain-pied avec piscine place l’école primaire Pierre Goujon à 443 m et la gare Avignon TGV à 23 minutes.

Liste complete des commodités par proximite-immo.fr

📍 Distances clés
– Agence immobilière ACCORD IMMO Avignon — 10.5 km — 18 min en voiture
– Avignon TGV (Courtine) — 13.7 km — 23 min en voiture
– Gadagne — 1.3 km — 16 min à pied
– Mairie Châteauneuf-de-Gadagne — 1.2 km — 15 min à pied
– Centre hospitalier spécialisé Avignon Montfavet — 5.4 km — 9 min en voiture

⭐ Points clés
– École maternelle Pierre Goujon — 496 m — 6 min à pied
– École primaire Pierre Goujon — 443 m — 5 min à pied
– Collège Anne Frank — 3.5 km — 6 min en voiture
– Lycée agricole Pétrarque — 5.1 km — 9 min en voiture
– Châteauneuf-de-Gadagne – Place du Marché — 757 m — 9 min à pied
– Pharmacie des Félibres — 700 m — 8 min à pied
– U Express — 2.4 km — 4 min en voiture
– Carrefour Express — 677 m — 8 min à pied
– U Express — 2.4 km — 4 min en voiture
– IONITY Morières — 2.7 km — 5 min en voiture

✨ Compléments
– Gadagne — 1.3 km — 16 min à pied — Ligne C7 · Départ → Avignon Centre, Miramas · Avignon Centre · Miramas
– Akwaba. concerts musiques actuelles. — 1.3 km — 16 min à pied
– Musée Pierre Salinger — 2.3 km — 4 min en voiture
– Croix Saint-Jacques — 2.5 km — 4 min en voiture
– Piscine La Bull’Aquatic — 1.2 km — 14 min à pied
– PISCINE JEAN-CLEMENT BASSIN DE 25 M — 5.8 km — 10 min en voiture
– 4D Gym Club — 3.6 km — 6 min en voiture
– KeepCool — 5.5 km — 9 min en voiture
– Courts intérieurs — 3.9 km — 7 min en voiture
– Aire de jeux — 1.2 km — 15 min à pied
– Chateauneuf-des-loisirs — 1.7 km — 20 min à pied
– Tennis club de Campbeau — 1.6 km — 19 min à pied
– GARDEN GOLF AVIGNON — 3.6 km — 6 min en voiture
– Les cavaliers du Comtat — 1.6 km — 19 min à pied
– Manège — 3 km — 5 min en voiture