Appartement T4 à vendre à Avignon en extramuros avec balcon cave

Cet appartement de 68 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1965, dispose d’un séjour de 26 m² ouvrant sur un balcon de 6 m². Le bien se trouve à Avignon, dans le secteur extramuros, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Vente appartement T4 à Avignon en extramuros

L’appartement comprend quatre pièces principales, dont deux chambres de 10 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Le séjour bénéficie d’une double orientation et d’une ouverture sur un balcon de 6 m². La surface totale de 68 m² inclut également une entrée, un couloir et une loggia de 2,5 m². Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques et l’isolation est réalisée par les murs.

Le mode de chauffage est individuel et électrique. La copropriété comporte plusieurs lots, avec des charges annuelles de 900 €. La taxe foncière s’élève à 1 025 €. Le logement ne dispose pas d’ascenseur, mais offre une cave en sous-sol. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Ainsi, cet appartement présente un agencement fonctionnel et un entretien régulier. De plus, il se situe dans un environnement calme en fond d’impasse. Ensuite, sa configuration permet un aménagement fluide des espaces. Par ailleurs, la loggia attenante complète le confort du logement. Enfin, la proximité du centre-ville renforce son intérêt pour un usage résidentiel ou locatif.

Le prix de vente de ce bien est de 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Le site georisques.gouv.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

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