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Vente appartement T3 à Avignon avec balcon dans le quartier préfecture

  • 125 000 €
Salle de bain fonctionnelle avec grande vasque double et baignoire – logement à vendre à Avignon T3
  • T3, Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 67
  • 1960
  • Année de construction

Aperçu

  • T3, Appartement
  • Type de bien
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 67
  • 1960
  • Année de construction

Description

Appartement T3 de 67 m² à vendre à Avignon dans le quartier préfecture, avec balcon de 4 m². Ce bien situé au 3e étage sur quatre propose un séjour de 20 m² et une cuisine de 9 m². Enfin il offre un cadre pratique avec toutes les commodités à proximité.

Appartement T3 à vendre dans le quartier préfecture à Avignon avec balcon

Tout d’abord, vous découvrez cet appartement T3 à vendre au 3e étage d’un immeuble sans ascenseur. Il a été construit en 1960 dans le quartier Préfecture à Avignon. Ce bien traversant offre 3 pièces principales : 2 chambres, un séjour de 20 m², une cuisine aménagée de 9 m², une salle de bains et un WC séparé.

L’appartement bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, et de volets métalliques. Il dispose également d’un balcon qui offre un extérieur agréable à vivre au quotidien.

Grâce à son exposition traversante, l’appartement profite d’une belle lumière naturelle. Le chauffage fonctionne de manière individuelle, via une climatisation réversible.

En ce qui concerne les annexes, vous bénéficiez d’une cave privative. Quant au stationnement, même si aucune place privative n’est incluse, vous trouvez facilement des solutions à proximité immédiate.

Enfin, un interphone sécurise la résidence. L’environnement, en plein cœur du quartier Préfecture à Avignon, vous permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les transports en commun.

Le prix de vente de cet appartement T3 à Avignon s’élève à 125 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

Performance énergétique DPE

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

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    Emissions

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    (énergie primaire)

    Emissions

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    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    234

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    kg CO2/m².an

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    (énergie primaire)

    Emissions

    234

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1230€ et 1720€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

 

Acheter un appartement T3 à Avignon, dans le quartier préfecture situé en extramuros

Le quartier préfecture à Avignon, juste en dehors des remparts, attire depuis quelques années ceux qui cherchent un appartement T3 à acheter. On est à deux pas de l’avenue Pierre Sémard, ce qui facilite les déplacements, et l’ambiance du secteur plaît autant aux habitants qu’aux investisseurs. Les biens ne restent d’ailleurs pas longtemps sur le marché dans ce coin.

Le quartier compte environ 6 000 habitants. L’offre immobilière y est majoritairement composée d’appartements, ce qui correspond à la demande locale. Pour donner un ordre d’idée, les prix au mètre carré tournent autour de 2900 € pour un appartement, contre environ 2400 € pour une maison.

Côté mobilité, plusieurs lignes de bus traversent le quartier, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En marchant, on rejoint facilement la place de l’Horloge en un quart d’heure à vingt minutes.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse
  • Zone Quartier Préfecture-Saint Jean

Details

  • Prix: 125 000 €
  • Taille du bien: 67 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1960
  • Type de bien: T3, Appartement
  • Statut du bien: A vendre
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Non

Caractéristiques

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