Appartement T2 à vendre à Avignon  dans hypercentre de l’intramuros

Cet appartement à vendre à Avignon se situe dans l’hypercentre intramuros, à deux minutes à pied des Halles. Le bien développe une surface de 37 m² au 3ème et dernier étage d’une copropriété de 12 lots construite en 1900. Cet appartement à Avignon ne nécessite aucun travaux et présente un bon état général. La vente inclut une buanderie et des combles à l’entresol.

Vente appartement T2 Avignon hypercentre en intramuros dernier étage 

Cet appartement à vendre à Avignon présente une surface habitable de 37 m² répartis en 2 pièces. Le salon-séjour mesure 15 m² et constitue la pièce de vie principale. Ensuite, la cuisine indépendante aménagée occupe 7 m². Par ailleurs, la chambre mesure 11 m². La salle d’eau de 3 m² et un WC indépendant de 1 m² complètent la distribution de cet appartement.

Le chauffage individuel fonctionne à l’électricité. De plus, le bien dispose d’une isolation confirmée et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets bois. Ainsi, l’appartement à Avignon bénéficie d’une enveloppe thermique conforme. La taxe foncière s’élève à 483 € par an. Les charges annuelles de copropriété sont de 50 €. Aucune procédure n’est en cours au sein de la copropriété.

L’appartement à vendre occupe le 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement en vente à Avignon intègre également une buanderie à l’entresol sur le palier, avec emplacement pour machine à laver. Ensuite, des combles/grenier sur ce même entresol offrent un espace de stockage supplémentaire. Une cave complète les annexes de ce bien. Aucun bail locatif n’est en cours.

La copropriété compte 12 lots au total. Le bien date de 1900 et présente un état général bon. Par ailleurs, la connexion internet ADSL est disponible dans ce logement. Donc, cet appartement hypercentre Avignon associe des annexes fonctionnelles à une localisation centrale.

Ce T2 de 37 m² en hypercentre intramuros d’Avignon dispose d’une cave, d’une buanderie et de combles, à deux minutes des Halles d’Avignon. La copropriété saine de 12 lots, sans procédure en cours, et des charges annuelles de 50 €, constituent des éléments concrets pour cet appartement à vendre à Avignon.

Le prix de vente de ce bien est de 125 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.gouv.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

A propos de l’hypercentre d’Avignon pour cet appartement à le vente

Vivre dans l’hypercentre d’Avignon, c’est choisir un quotidien sans contrainte. Accord Immo vous propose un appartement à vendre dans ce secteur prisé. Ce quartier concentre tout ce dont vous avez besoin à portée de quelques minutes à pied.

Les transports sont très bien représentés. Les arrêts de bus Les Halles, Simone Veil et Place Pie se trouvent à moins de 3 minutes à pied. La station VéloPop de la Place Pie complète facilement les déplacements du quotidien. Le centre-ville d’Avignon est accessible en seulement 8 minutes.

Pour les familles, le quartier offre un vrai atout scolaire. Voici les établissements proches de cet appartement à vendre.

Lycée Louis Pasteur à 2 minutes
Collège Joseph Viala à 2 minutes
Lycée Saint-Joseph à 3 minutes
Écoles maternelle et élémentaire Simone Veil à 3 minutes

Les commerces du quotidien sont nombreux et variés. On trouve notamment Épicerie84, Carrefour City, Naturalia, Spar ou encore le magasin Day by Day. Faire ses courses à pied devient une évidence ici.

La vie culturelle est aussi remarquable. Le Théâtre des 3 Raisins est littéralement au pied de l’immeuble. Le Musée Bains Pommer et la Chapelle de la Visitation, monument classé, se situent à moins d’une minute. Plus de 40 lieux culturels enrichissent ce secteur.

Deux pharmacies se trouvent en moins de 3 minutes, dont l’Aprium Pharmacie et la Pharmacie Desneuf. La salle de sport Espace de la Tour est accessible à 3 minutes à pied.

Enfin, l’accès à l’autoroute A7 Avignon Nord reste possible en 18 minutes. Cet appartement à vendre dans l’hypercentre d’Avignon représente donc une opportunité concrète et bien située. Contactez ACCORD IMMO pour organiser une visite rapidement.