A louer T4 meublé sur Avignon extra-muros avec jardin garage

Cet appartement en location à Avignon propose 81 m² habitables avec une terrasse de 6 m² et un accès jardin. Le bien se situe dans le quartier Préfecture, à proximité immédiate des remparts. Ainsi, cette location offre trois chambres, un garage de 24 m² et une cuisine d’été au rez-de-chaussée.

Location T4 Avignon : Appartement avec Garage et Jardin Quartier Préfecture

Ce bien en location se compose de cinq pièces réparties sur 81 m². L’appartement comprend en effet une entrée, un séjour-salon-cuisine de 36 m², deux chambres, un bureau qui peut faire office de troisième chambre et un dressing. De plus, la salle d’eau et le WC séparé complètent l’aménagement intérieur de ce T4.

La terrasse de 6 m² prolonge le séjour principal. Par ailleurs, le rez-de-chaussée accueille un garage de 24 m² et une cuisine d’été avec accès direct au jardin. Ensuite, un cellier de 13 m² offre des rangements supplémentaires pour cette location à Avignon.

Le bien date de 1965. Cependant, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Les menuiseries PVC en double vitrage et les volets métalliques équipent l’ensemble des ouvertures.

La copropriété compte deux lots d’habitations. De plus, les charges provisionnelles mensuelles s’élèvent à 20 euros avec régularisation annuelle.

Cette location à Avignon se trouve dans le quartier Préfecture, près des remparts. Le calme caractérise donc l’environnement de ce bien. Ensuite, toutes les commodités restent accessibles à pied depuis l’appartement. Par ailleurs, le garage sécurise le stationnement d’un véhicule.

Le dépôt de garantie correspond à 900 euros. Les honoraires pour le locataire sont de 920€ au total. L’eau et l’électricité demeurent à la charge du locataire.

Ce T4 en location à Avignon offre des espaces généreux avec 81 m² habitables et un garage de 24 m². De plus, l’accès jardin et la terrasse constituent des atouts majeurs pour ce bien situé quartier Préfecture.

Le loyer mensuel charges comprises de ce bien est de 920 € avec les honoraires à la charge du locataire fixés à 920 €.

Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.fr

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  6 kg CO2/m².an
• B
  6 kg CO2/m².an
• C
  6 kg CO2/m².an
• D
  6 kg CO2/m².an
• E
  6 kg CO2/m².an
• F
  6 kg CO2/m².an
• G
  6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 932€ et 1260€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

Explorez le quartier de la préfecture Saint-Jean à Avignon avec un spécialiste de l’immobilier

Ce bien se trouve dans le quartier Saint-Jean, secteur Synagogue d’Avignon. L’école maternelle Saint-Jean est à 3 minutes à pied, et le Little Market à seulement 159 m. Ainsi, les transports, les commerces et les établissements scolaires s’atteignent tous sans voiture depuis ce secteur.

Onze arrêts de bus desservent le périmètre de 500 m. Fourrière se trouve à 164 m, soit 2 minutes à pied. Ensuite, Préfecture Chabran, Thiers, St-Jean et Place de Sienne complètent la desserte à moins de 5 minutes. Par ailleurs, trois stations de vélo en libre-service sont disponibles : Saint Jean à 377 m, Thiers à 439 m et Galaxie à 498 m. En outre, la gare d’Avignon-Centre reste accessible à 1,5 km, et la gare TGV Avignon Courtine à 3 minutes en voiture.

L’école maternelle Saint-Jean se situe à 217 m, donc en 3 minutes à pied. L’école élémentaire d’application Saint-Jean la complète à 256 m. Ensuite, l’UAPV site Chabran accueille les étudiants à 369 m, et Les P’tits Explorateurs à 374 m. De plus, le campus universitaire Hannah Arendt d’Avignon se trouve à 495 m. C’est pourquoi ce secteur convient aussi bien aux familles qu’aux étudiants.

Le Little Market s’atteint en 2 minutes à 159 m. Ensuite, le supermarché AKM Market et le Netto se trouvent à 5 minutes à pied. Par ailleurs, la pharmacie de l’Université est accessible à 407 m. La salle de sport Evexia se trouve à 441 m, et le pôle sportif à 458 m. Enfin, une aire de jeux est disponible à 491 m, et l’Épicerie du Palais complète l’offre à 6 minutes à pied.