Vente immeuble de rapport à Avignon dans le quartier Saint-Jean

En exclusivité, la vente de cet immeuble de rapport à Avignon est une opportunité pour les investisseurs désirants être proche de l’intérieur des remparts d’Avignon. Ce bien, construit en 1940 offre quatre appartements indépendants. Vous profiterez également d’un jardin privatif, de deux celliers et d’un garage. Chaque logement dispose d’un accès individuel.

Immeuble de rapport à la vente en extramuros proche des remparts

Découvrez cet immeuble de rapport à Avignon, situé dans le quartier Saint-Jean à deux pas du centre-ville. Construit en 1940, ce bien représente une opportunité pour toute personne à la recherche d’un investissement locatif.

Cet immeuble de 146 m² se compose de quatre appartements indépendants. Tout d’abord, au rez-de-chaussée, vous trouverez un T3 avec deux chambres, un salon et une cuisine ouverte avec cellier. Ensuite, l’étage accueille un T2 avec balcon, un grand T1 et un studio. En effet, chaque logement dispose de son propre accès et de compteurs individuels.

De plus, cet immeuble bénéficie d’une isolation renforcée grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et à un chauffage électrique individuel. Toutefois, des travaux pourraient améliorer davantage l’efficacité énergétique.

À l’extérieur, un jardin privatif constitue un véritable atout pour un immeuble situé dans le quartier Saint-Jean. De plus, deux celliers et un garage de 27,59 m² sont présents. Ces espaces annexes garantissent des solutions pour le stationnement ou le stockage.

L’exposition de l’immeuble assure une luminosité à l’ensemble immobilier. Cet immeuble est vendu libre de toute occupation. La situation dans le quartier Saint-Jean en fait un choix optimal pour les investisseurs et les particuliers avec sa proximité des remparts d’Avignon.

Le prix de cette vente est fixé à 294 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Cette vente représente une opportunité pour un immeuble de rapport à Avignon, surtout dans ce quartier proche des remparts.

En résumé, cet immeuble de rapport à Avignon, situé dans le quartier Saint-Jean, offre un emplacement à fort potentiel locatif et des atouts comme un jardin et un grand garage. Cette vente est une opportunité pour concrétiser vos projets immobiliers. Contactez ACCORD IMMO dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

Performance énergétique DPE

Le quartier préfecture / Saint-Jean en extramuros d’Avignon

Le quartier Préfecture Saint-Jean d’Avignon est un lieu attrayant, notamment grâce à sa proximité avec le centre historique. Situé en zone extramuros, il se trouve à seulement quelques minutes des remparts. Par ailleurs, ce secteur offre un cadre urbain agréable.

De plus, les infrastructures éducatives telles que l’école élémentaire Saint-Jean, accueillent de nombreux élèves, faisant de ce quartier un choix idéal pour les familles. En outre, les lignes de bus 09, 1B, 7 et 11 assurent une excellente desserte vers les autres quartiers d’Avignon.

Côté immobilier, le quartier propose une offre variée et accessible. Par exemple, les appartements se négocient à un prix moyen de 2 700 €/m², tandis que les maisons, souvent recherchées, affichent un coût autour de 2 450 €/m². Ainsi, il s’agit d’un secteur à considérer pour un investissement.

Enfin, les habitants bénéficient de nombreux commerces. Par ailleurs, le centre-ville avec la place de l’horloge reste accessible à pied en 20 à 30 minutes, ce qui permet de profiter à la fois du calme et de l’animation urbaine.