Appartement T3 à vendre à Avignon proche remparts

Ce bien propose 67 m² habitables au cœur d’Avignon. L’appartement se situe dans le secteur de la préfecture, proche des remparts et des commodités. L’accès se fait par le canal du Vaucluse vers la porte Thiers.

Vente appartement T3 Avignon secteur préfecture

Ce logement se compose de trois pièces principales. Ainsi, vous disposez d’un séjour de 17 m². De plus, deux chambres de 12 m² chacune complètent l’espace nuit. Par ailleurs, une salle de bains et un WC séparé équipent ce bien.

La cuisine reste à aménager selon vos envies. En effet, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Cependant, les huisseries en bois double vitrage assurent une isolation phonique et thermique. Les volets métalliques protègent chaque ouverture. Le chauffage électrique individuel permet de gérer vos consommations énergétiques.

Ce bien occupe le premier étage d’une copropriété de huit lots. Donc, les charges annuelles s’élèvent à 330 €. L’immeuble date de 1945 et présente une architecture typique de cette époque. Ensuite, un interphone sécurise l’accès à l’entrée. Puis, une buanderie de 1 m² et plusieurs placards optimisent le rangement. Par ailleurs, un couloir de 6 m² dessert toutes les pièces.

La taxe foncière atteint 921 € par an. Aucun bail locatif ne concerne actuellement ce logement. De plus, aucune procédure n’est en cours dans la copropriété. La quote-part de charges représente 28 parts sur l’ensemble des lots.

Ce bien bénéficie d’une localisation stratégique près des remparts d’Avignon. Ainsi, vous profitez de la proximité immédiate des commerces et services.

Le prix de vente de ce bien est de 120 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Le quartier prefecture

Ce bien se situe dans le quartier Préfecture à Avignon, secteur résidentiel calme. La Préfecture de Vaucluse se trouve à moins de 500 mètres. L’avenue de la Folie se situe à proximité immédiate.

La gare TGV Avignon se rejoint en 10 minutes en voiture environ. De plus, l’avenue de la Folie dessert les principaux axes routiers.

L’arrêt Préfecture Chabran dessert plusieurs lignes du réseau Orizo à moins de 500 mètres. Ces lignes circulent régulièrement vers l’ensemble de l’agglomération. Par ailleurs, des pistes cyclables sont accessibles entre 1 et 2 kilomètres.

L’Université d’Avignon se situe entre 500 mètres et 1 kilomètre. L’école primaire Melly et Paul Puaux se trouve entre 1 et 2 kilomètres. De même, l’établissement privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle est entre 1 et 2 kilomètres. En outre, le collège public Anselme Mathieu et le collège privé La Salle sont accessibles entre 1 et 2 kilomètres.

Les remparts historiques sont accessibles à pied entre 500 mètres et 1 kilomètre. L’hypermarché Intermarché se trouve dans le secteur. Enfin, plusieurs commerces alimentaires sont accessibles à proximité.