Investissement immeuble de rapport à Avignon dans l’hypercentre de l’intramuros

Notre agence immobilière vous propose un investissement dans le futur avec l’achat de cet immeuble de de rapport. Vous aurez la possibilité de gérer la totalité  sans copropriété dans l’hypercentre d’Avignon. Votre retraite sera faite.

Immeuble de rapport à la vente en intramuros d’Avignon avec appartements et local commercial

Avignon intra-muros dans l’hypercentre, cet immeuble de caractère datant de 1900 est à la vente et offre une surface totale de 363 m². Cet investissement comprend un local commercial de 126 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 4 appartements répartis sur trois étages. Parmi ceux-ci : un T1 de 29 m² et un plateau de 56 m² à aménager au 1er étage, un T1 de 27 m² et un T2 avec bureau de 61 m² au 2e étage, et un T2 de 61

À l’intérieur, les espaces sont bien agencés, comprenant en tout 8 pièces et 5 chambres, ainsi que 4 salles d’eau et 4 WC. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir, l’immeuble se trouve en bon état général

En ce qui concerne les équipements, les fenêtres sont en bois et en PVC, avec un mélange de simple et double vitrage. La toiture, refaite il y a 30 ans, est également en bon état, et le chauffage

Par ailleurs, chaque lot dispose de compteurs EDF et d’eau individualisés, ce qui simplifie la gestion des consommations. Bien qu’il n’y ait ni parking ni ascenseur, cet ensemble immobilier dans l’hypercentre représente un investissement idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien en intramuros d’Avignon.

Le prix ​​de vente dans l’intramuros est de 630 000 € FAI, à la charge du vendeur.

Le site Géorisques fournit des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé.

À propos du quartier de l’hypercentre d’Avignon

Posséder un immeuble de rapport dans l’hypercentre d’Avignon, c’est profiter d’un emplacement privilégié, entouré de rues emblématiques comme Favart, Carnot, la Place Pie, les Lices, ou encore la rue de la République. Ce quartier central permet un accès rapide à de nombreux commerces locaux. De plus, il est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus et de tram facilitant les déplacements vers la gare SNCF .

Notre connaissance Marché immobilier en Avignon, intramuros en hypercentre, montre que c’est un quartier recherché pour l’investissement immobilier. Ce quartier est aussi bien recherché pour de la résidence principale ou pour de l’investissement locatif pour faire du Airbnb.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, qu’il s’agisse d’écoles publiques ou privées, notamment JB la Salle, Saint Joseph.