Local commercial sur rue piétonne à vendre à Avignon intra-muros

En plein centre ville d’Avignon intra-muros, découvrez ce local commercial au sein d’une des rues piétonnes les plus animée et prisée de la ville.  Forte visibilité pour ce bien immobilier pour activité professionnelle qui est une rare opportunité pour ceux qui cherchent à s’implanter dans un emplacement stratégique du centre ville.

Vente local commercial dans l’hypercentre d’Avignon intra-muros

Caractéristiques du local commercial à vendre dans le centre d’Avignon :

Localisation premium en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, ce local commercial en vente dans l’hypercentre d’Avignon intra-muros profite d’une affluence conséquence grâce à son emplacement sur une rue piétonne dynamique.

Avec une superficie totale agencée de 76m2, le local propose une pièce principale de 30m2 conforme aux normes PMR. De plus, il dispose d’une autre pièce qui peut servir d’accueil.

Aménagements pratiques : Le local est équipé d’une cuisine et d’un WC. Ces installations rendent le local prêt à l’emploi pour diverses activités excepté la restauration, en raison de l’absence d’une évacuation de fumées.

Gestion des charges :

Bénéficiant d’une position au sein d’un petit immeuble, les charges relatives à ce local sont significativement réduites.

Conditions du local commercial :

Actuellement occupé, ce local sera proposé vide à la vente. Son état impeccable est le témoignage d’une maintenance régulière et d’un soin particulier apporté par les occupants précédents.

Que vous envisagiez d’utiliser ce bien pour vos activités professionnelles ou comme un investissement locatif, sa position stratégique garantit une bonne rentabilité.

Le prix de vente est de 131000€ avec les honoraires à la charge du vendeur

Si vous désirez avoir plus de renseignements contactez-nous par l’intermédiaire de notre page contact du site de l’agence immobilière d’Avignon ACCORD IMMO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic DPE

Au sujet du quartier de l’hypercentre d’Avignon intra-muros

Le quartier de l’hypercentre se situe dans le centre ville d’Avignon intra-muros, au cœur de tous ses commerces. Il se localise entre la rue Favart, rue Carnot, la Place Pie, la rue des Lices et la rue de la République.

Ce quartier est le cœur d’Avignon et de ses transports publics bus et tram avec un accès rapide à la gare SNCF d’Avignon centre

Les écoles sont rapidement à proximité qu’elles soient publiques ou privées telles que :  JB la salle et Saint Joseph, école Mistral et Simone Weil.