A vendre appartement T5 avec jardin et parking à Villeneuve-lès-Avignon

Cet appartement de 123 m² en vente à Villeneuve-lès-Avignon s’inscrit dans une maison partagée en petite copropriété de deux lots. Situé au premier étage, il affiche un prix de 299 000 €. Le bien dispose également d’un terrain de 872 m² et de deux places de parking.

Description de cet appartement en vente avec jardin et parking à Villeneuve-lès-Avignon

L’appartement comprend cinq pièces réparties sur un seul niveau. Tout d’abord, l’entrée de 13,30 m² accueille un espace bureau de 13 m². Ensuite, la pièce à vivre de 50,31 m² constitue le cœur du logement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée.

Le couloir de dégagement de 4,59 m² dessert les parties privatives. On y trouve trois chambres : la première mesure 10 m², la deuxième 10,43 m² et la troisième 16,41 m². Par ailleurs, la salle de bains de 6,78 m² dispose d’une douche. Le WC indépendant de 2,20 m² complète la distribution.

Le chauffage est individuel et fonctionne à l’électricité. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L’état général du bien est bon.

Aspects pratiques et financiers de cet appartement à Villeneuve-lès-Avignon

Le bien relève d’une copropriété de 2 lots d’habitation. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 420 €. Aucune procédure en cours n’affecte la copropriété. La quote-part de charges du lot est de 35.

La taxe foncière s’élève à 2 200 € par an. L’immeuble date de 1950. Le bien ne fait l’objet d’aucun bail locatif en cours. Deux places de parking sont rattachées au lot. Le logement est classé C en performance énergétique.

L’emplacement de cet appartement en vente à Villeneuve-lès-Avignon

Transports à proximité de cet appartement à Villeneuve-lès-Avignon

La gare de Villeneuve-lès-Avignon se trouve à 2,2 km, soit 4 minutes en voiture. Elle permet de rejoindre rapidement le réseau ferroviaire régional. La gare TGV d’Avignon Courtine est, par ailleurs, accessible en 14 minutes en voiture, à 8,1 km. Le péage Avignon Nord se situe à 10,3 km, soit 12 minutes en voiture.

Écoles et crèches autour du bien à Villeneuve-lès-Avignon

Le lycée Jean Vilar se trouve à 773 m, soit 9 minutes à pied. C’est l’établissement scolaire le plus proche de l’appartement. Ensuite, le collège Le Mourion est accessible en 13 minutes à pied, à 1,1 km. L’école maternelle Noël Lacombe se situe à 1,4 km, soit 16 minutes à pied. L’école primaire Montolivet est également joignable à pied en 19 minutes, à 1,6 km.

Commerces du quartier à Villeneuve-lès-Avignon

Le Carrefour Market avec borne de recharge électrique se situe à 792 m, soit 10 minutes à pied. La supérette Vival se trouve à 1,4 km, donc accessible en 17 minutes à pied. L’hypermarché E.Leclerc est, quant à lui, à 4,1 km, soit 7 minutes en voiture. Le jardin sec, aire de jeux du quartier, se trouve à 679 m, à 8 minutes à pied.

Santé et services accessibles depuis ce bien à Villeneuve-lès-Avignon

La pharmacie du Lycée se situe à 911 m, soit 11 minutes à pied. La piscine municipale intérieure se trouve à 569 m, en 7 minutes à pied. L’association sportive Villeneuvoise Tennis Club est aussi accessible à 724 m, soit 9 minutes à pied. Enfin, le centre hospitalier d’Avignon reste joignable en 11 minutes en voiture, à 6,3 km.

Cet appartement de 123 m² à 299 000 € vous attend à Villeneuve-lès-Avignon, à 9 minutes à pied du lycée Jean Vilar. Visite sur rendez-vous : ACCORD IMMO — 04 32 44 85 01.

Le prix de vente de ce bien est de 299 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique