A vendre appartement T5 à Avignon proche ceinture verte en résidence sécurisée avec ascenseur

Cet appartement de 95 m² se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée à Avignon. Le bien offre une exposition sud-ouest dans le secteur de la ceinture verte. De plus, un ascenseur dessert l’immeuble.

Appartement T5 spacieux en vente à Avignon avec parking et cave

Ce bien comprend 5 pièces principales réparties sur 95 m² habitables. Le séjour de 29 m² s’ouvre sur une loggia exposée ouest. Ainsi, les trois chambres mesurent respectivement 10 m², 12 m² et 10 m².

La cuisine aménagée dispose d’une surface de 10 m². Par ailleurs, la salle d’eau occupe 5 m² et les WC restent indépendants. Une buanderie avec placard complète cet ensemble. En outre, le hall d’entrée représente 6 m² et le dégagement dessert toutes les pièces.

Le chauffage individuel fonctionne au gaz. Cependant, l’isolation demeure absente selon le diagnostic. Les fenêtres associent simple et double vitrage avec volets roulants. Donc, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bain.

Cette résidence sécurisée à Avignon propose un ascenseur pour l’accès aux étages. Ensuite, une cave privative de 4 m² accompagne l’appartement. Le stationnement comprend une place de parking sécurisée et un box privatif.

La copropriété n’a aucune procédure en cours. Enfin, les charges annuelles s’élèvent à 1 080 € avec une quote-part de 90. La taxe foncière atteint 1 350 € par an. L’immeuble date de 1965.

Cet appartement en vente à Avignon totalise 95 m² au 1er étage avec ascenseur. La résidence sécurisée offre parking, cave et un secteur calme.

Le prix de vente de ce bien est de 99 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Le site georisques.fr fournit les informations sur les risques concernant ce bien.

Performance énergétique

Le quotidien autour de cet appartement T5 proche de la ceinture verte

Cet appartement en vente à Avignon, secteur rocade, offre un accès rapide aux axes majeurs. La gare TGV Avignon se rejoint en 6 minutes en voiture. L’autoroute A7 reste accessible en 15 minutes, et le centre-ville d’Avignon en seulement 5 minutes.

Le quartier bénéficie d’un maillage de transports dense. L’arrêt de bus D’Arbaud se situe à 162 m, soit 2 minutes à pied. Puis l’arrêt Campus Sciences et Techniques à 184 m permet aussi de rejoindre le réseau urbain. Le tramway dessert le secteur via la station Olivades, à 433 m, environ 5 minutes à pied. Ensuite, la station Jouveau complète l’offre à 794 m. La gare Avignon-Centre reste à 3 minutes en voiture pour les trajets régionaux. Donc les déplacements sans véhicule restent simples.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. L’école primaire Les Olivades se trouve à 440 m, soit 5 minutes à pied. De plus, l’école maternelle Les Olivades accueille les plus jeunes à 510 m. Le lycée Philippe de Girard n’est qu’à 350 m, 4 minutes à pied. L’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation se situe à 283 m. Par ailleurs, le collège Anselme Mathieu reste accessible à 858 m, 10 minutes à pied. Enfin, le campus Hannah Arendt d’Avignon Université permet aux étudiants de poursuivre leurs études à proximité.

Les commerces du quotidien jalonnent le quartier. Une boulangerie ouvre à 168 m, 2 minutes à pied. L’épicerie L’Illico propose un dépannage rapide à 215 m. Ainsi, la pharmacie la plus proche se trouve à 543 m. Le Centre hospitalier d’Avignon répond aux urgences en 2 minutes en voiture. Côté détente, une aire de jeux attend les enfants à 451 m. La piscine Chevalier de Folard permet de nager à 937 m du bien. Crossfit Avignon accueille les sportifs à 1,4 km.

Cette résidence sécurisée avec ascenseur combine donc un accès au tramway Olivades en 5 minutes à pied et le Centre hospitalier d’Avignon à moins d’un kilomètre.

Liste complète des commodités