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Vente d’un mas en campagne d’Avignon dans le quartier de la ceinture verte

  • 966 000 €
salon avec sa cheminée au RDC cuisine en bois avec coin repas
  • Maison
  • Type de bien
  • 6
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 2
  • Garages
  • 258
  • 1900
  • Année de construction

Aperçu

  • Maison
  • Type de bien
  • 6
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 2
  • Garages
  • 258
  • 1900
  • Année de construction

Description

Sur une propriété qui s’étend sur 5 hectares, vous découvrirez le charme de ce mas à la vente en campagne d’Avignon non loin de la gare TGV.

Mas en vente dans la campagne du quartier de la Ceinture Verte d’Avignon

Je vous présente ce mas en vente à la campagne avec une exposition sud, d’une superficie habitable de 163m2. Il vous accueille avec un séjour qui arbore une belle cheminée fermée. Quant à la cuisine, elle est aménagée et équipée. Poursuivant votre découverte, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et deux WC. Bien que le double vitrage reste à installer, le mas bénéficie d’un chauffage central au fioul. La touche finale de l’ensemble immobilier est une très grande terrasse aménagée devant les habitations.

En complément cette habitation possède un grand garage de 42 m2 séparant les deux habitations. Enfin un hangar de 330m2 est présent devant le mas.

La propriété inclut également une maison secondaire, vendue avec son locataire. Cette maison, d’une surface de 95m² et louée actuellement pour 840€ par mois. Elle possède 3 chambres et une terrasse avec sa pergola.

Ce bien est proposé à la vente pour 966 000€, frais d’agence inclus. En conséquence, ce domaine est une opportunité de vie à la campagne à proximité immédiate d’Avignon et de ses commodités.

Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    47

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    47 kg CO2/m².an
  • B
    47 kg CO2/m².an
  • C
    47 kg CO2/m².an
  • D
    47 kg CO2/m².an
  • E
    47 kg CO2/m².an
  • F
    47 kg CO2/m².an
  • G
    47 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2280€ et 3120€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

 

A propos du quartier de la Ceinture Verte d’Avignon

Considéré comme le poumon vert de la ville d’Avignon, le quartier de la ceinture verte occupe le sud de la ville, délimité par la rivière de la Durance et le canal du Puy. Les transports en commun sont accessibles en bordure de ce secteur. La zone se caractérise principalement par la présence d’agriculteurs et de maisons habitées par le personnel salarié des exploitations agricoles. L’esprit campagne est la principale caractéristique de ce secteur.

Du côté immobilier, le marché est dominé par des maisons anciennes de type mas, dotées de grands terrains. L’approvisionnement en eau potable dans ce quartier se fait souvent par des forages, en réponse à l’absence d’un réseau d’assainissement collectif. Les systèmes d’assainissement individuels, tels que les fosses septiques ou les microstations, assurent l’évacuation des eaux usées.

  • Ville Immobilier Avignon extra muros, Immobilier Avignon
  • Departement/pays Vaucluse

Details

  • Prix: 966 000 €
  • Taille du bien: 258 m²
  • Superficie terrain: 50000 m²
  • Chambres: 6
  • Salles de bain: 3
  • Garages: 2
  • Superficie du garage: 42
  • Année de construction: 1900
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

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