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A vendre maison à Rochefort du Gard avec piscine et vue panoramique

  • 619 000 €
Cuisine ouverte vue de la table sur grand salon exposé sud Cuisine ouverte sur salon avec poutres apparentes Grand garage avec rangements
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 155
  • 1997
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02811
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 155
  • 1997
  • Année de construction

Description

Perchée sur les hauteurs de Rochefort du Gard, cette grande maison avec piscine en vente avec un terrain de 2300 m² offre une vue panoramique sur le village, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Maison 3 chambres + suite parentale + piscine à vendre à Rochefort du Gard avec une vue panoramique sur le village

Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, la maison construite en 1994 s’ouvre sur un rez-de-chaussée avec une entrée et une buanderie. Une grande pièce à vivre d’une superficie de 63 m² qui donne sur une cuisine ouverte, confortable et chaleureux, ce qui est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une grande salle d’eau, un WC séparé, et trois chambres.

L’étage accède à une suite parentale de 19 m², équipée de tout le confort nécessaire : un WC, une douche, un dressing, et un bureau.

Cette maison avec piscine à vendre à Rochefort du Gard  dotée de volets roulants à fermeture centralisée, d’une cave et d’un grand garage de 71 m² avec atelier, offrant ainsi des espaces de rangements pratiques.

Le plus une grande piscine :

La maison et sa splendide piscine en béton coulé et faïence de 9×4,5 m. Ainsi que sa terrasse de 70 m², dont 20 m² couverte, est parfaite pour des repas en extérieur tout en profitant de la vue sur le jardin. Le barbecue en pierre complète cet espace extérieur.

Opportunité à Rochefort du Gard : Maison à vendre avec ses 3 chambres + suite parentale + piscine + vue panoramique

Mise à prix à 595 000 €, frais d’agence inclus à la charge exclusive du vendeur, cette maison est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent une résidence de caractère avec une vue sur un paysage provençal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Indicateurs de performances énergétiques pour cette maison en vente à Rochefort du Gard

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    120

    kWh/m².an

    3

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    3 kg CO2/m².an
  • B
    3 kg CO2/m².an
  • C
    3 kg CO2/m².an
  • D
    3 kg CO2/m².an
  • E
    3 kg CO2/m².an
  • F
    3 kg CO2/m².an
  • G
    3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1156€ et 1564€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

 

Notre agence immobilière à Rochefort du Gard et nos agents immobiliers sont à votre écoute pour votre projet d’acquisition de maisons à vendre.

  • Ville Rochefort-du-Gard
  • Departement/pays Gard

Details

  • Identifiant du bien: HZ02811
  • Prix: 619 000 €
  • Taille du bien: 155 m²
  • Superficie terrain: 2300 m²
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Superficie du garage: 71
  • Année de construction: 1997
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Taille de séjour: 63.4
  • Cuisine ouverte: Oui
  • Parking: Oui

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 120
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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