Location local commercial en RDC à Avignon en extramuros

Vous recherchez un local commercial à louer à Avignon avec une grande visibilité ? Situé sur un axe passant dans la deuxième ceinture d’Avignon, cette offre de local à louer se situe sur un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle.

Local commercial à louer à Avignon sur un axe passant en extra-muros

Situé en rez-de-chaussée, ce local à louer sur Avignon, construit en 1970, possède une superficie de 108 m² et se compose de trois pièces qui peuvent être facilement adaptable.

L’espace à louer bénéficie de deux grandes vitrines pour capter l’attention puisqu’il se situe sur un axe passant de l’extramuros d’Avignon. D’autre part, il dispose de trois accès distincts, ce qui peut notamment faciliter l’organisation et l’accueil des clients.

En ce qui concerne le confort, une climatisation réversible et une isolation performante avec des fenêtres en double vitrage qui contribuent efficacement à l’efficacité énergétique du bien. Grâce à cela, il est classé en catégorie B (42 kWh/m²/an), garantissant une faible consommation énergétique.

Par ailleurs, l’équipement comprend un WC indépendant. En outre, des rideaux métalliques sont là pour sécuriser les ouvertures.

Enfin, il est important de souligner que ce local professionnel à louer est en bon état et disponible immédiatement, vous permettant d’y installer votre activité sans attendre.

Le prix de la location est de 850€ par mois et les honoraires de location sont de 1700€. La taxe foncière est récupérer une fois par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

Performance énergétique DPE