L'immobilier Autrement

Vente maison aux angles avec jardin et piscine sur un grand terrain

  • 549 000 €
Vue aérienne par drone de la propriété avec la maison en vente pergola de la maison en dépendance secondaire Cuisine aménagée et équipée donnat sur balcon Garage spacieux - Annonce de vente de maison aux Angles (30133) avec grand terrain, tranquillité, et travaux à prévoir
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 180
  • 1971
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02828
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 180
  • 1971
  • Année de construction

Description

Maison de 180 m2 à la vente dans un cadre privilégié au cœur des Angles avec sa piscine et ses dépendances.

Vente maison aux angles avec jardin, piscine et espaces extérieurs avec une maison annexe

Cette maison à la vente aux angles vous accueillera sur un terrain de 2230 m2 paisible et verdoyant. Vous emprunterez un petit chemin discret pour arriver au portail d’entrée de la propriété. À partir de là, vous vous dirigerez vers la maison principale ou vers une maison annexe.

Depuis le bas de la maison principale, vous monterez par un escalier qui mène à l’habitation du premier étage. Ensuite, vous accèderez à un grand séjour avec un accès au balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur la végétation environnante. De plus, la cuisine, indépendante et équipée d’un coin repas. Par ailleurs, le couloir distribue les 3 chambres, la salle de bains et un WC indépendant. Enfin, au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce qui fait office d’atelier ou de salle de jeux. Vous aurez également accès à un grand garage avec dépendances et buanderie.

La maison est équipée de double vitrage et chauffée par une chaudière fioul. Enfin, vous accéderez à un bel espace extérieur au niveau de l’étage. Là, vous prendrez possession d’un salon extérieur, d’un accès à une piscine et son poolhouse. Ensuite, vous pourrez vous diriger vers un très grand jardin intime agrémenté de plusieurs pins parasols.

Pour conclure, une petite habitation de plain-pied de 70 m2 est actuellement à l’abandon. Vous pourrez aisément la transformer en habitation avec un jardin qui peut être privatif. C’est un lieu idéal pour un investissement locatif ou une habitation pour une famille.

Cette maison à la vente sur les angles est proposée au prix de 549 000€ frais d’agence inclus.

Cette maison représente une occasion de vivre le rêve provençal dans un cadre verdoyant sur un grand terrain.

Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    354

    kWh/m².an

    78

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    354

    kWh/m².an

    78

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    354

    kWh/m².an

    78

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    354

    kWh/m².an

    78

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    354

    kWh/m².an

    78

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    354

    kWh/m².an

    78

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    354

    kWh/m².an

    78

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    78 kg CO2/m².an
  • B
    78 kg CO2/m².an
  • C
    78 kg CO2/m².an
  • D
    78 kg CO2/m².an
  • E
    78 kg CO2/m².an
  • F
    78 kg CO2/m².an
  • G
    78 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2474€ et 3346€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

Connaitre la ville des angles dans le Gard proche d’Avignon

Dès que vous franchissez le Rhone, vous arrivez sur la commune des angles à proximité d’Avignon. Avec la commune de Villeneuve les Avignon, ce sont les deux villes les plus recherchées et résidentiel.

Par ailleurs plusieurs transports en commun permettent de se rendre dans le centre-ville d’Avignon en toute sécurité.

De plus, de nombreuses écoles publiques et privés sont présent sur ce secteur.

Concernant les commerce de proximité, vous allez accéder à un hypermarché Leclerc présent sur cette commune

ACCORD IMMO AVIGNON est spécialise sur les ventes de la ville des Angles proche d’Avignon

  • Ville Les Angles
  • Departement/pays Gard

Details

  • Identifiant du bien: HZ02828
  • Prix: 549 000 €
  • Taille du bien: 180 m²
  • Superficie terrain: 2233 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1971
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Cuisine ouverte: Non
  • Parking: Oui

Caractéristiques

Planifier une visite

Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de performance énergétique mondiale: 354
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 78
  • Performance énergétique du bâtiment: F
  • chrome_gJSRTphCoy

Comparer les annonces

Comparer les annonces
Agence AccordImmo
  • Agence AccordImmo