Maison d’architecte avec piscine à vendre à Tresques proche Avignon

PLUS DISPONIBLE

Découvrez sans plus attendre cette maison d’architecte de 224 m² située à Tresques, sur un terrain de 4621 m². En effet, la vente comprend un bien avec piscine, jardin et garage, à seulement 35 minutes d’Avignon. De plus, cette maison offre six chambres et des équipements récents.

Maison d’architecte à Tresques à la vente avec piscine à 30 minutes d’Avignon

Pour commencer, les propriétaires ont construit cette maison en 1980. Aujourd’hui, elle développe une surface habitable de 224 m². Vous y trouverez notamment six chambres, dont une au rez-de-chaussée. Par ailleurs, le séjour mesure 36 m². Quant à la cuisine, indépendante et fonctionnelle, elle fait 21 m². En complément, une véranda, une buanderie et un grenier aménageable de 30 m² viennent compléter ce bien.

Au rez-de-chaussée, vous entrez d’abord dans un séjour lumineux. Ensuite, vous accédez à la cuisine aménagée et équipée. Trois chambres sont également disponibles à ce niveau, accompagnées d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et de plusieurs rangements. À l’étage, vous découvrez en outre trois autres chambres, dont une suite avec salle d’eau. Pour finir, une salle de bains avec WC et un dressing complètent l’espace nuit.

Côté équipements, le chauffage fonctionne au gaz de manière individuelle. De même, la climatisation réversible assure un confort supplémentaire. Enfin, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants renforcent l’isolation thermique.

À l’extérieur, le terrain de 4621 m² entoure la maison. Plus précisément, un jardin clos par un grillage, une haie et un mur en pierre crée un cadre agréable.

Deux terrasses, l’une de 29 m² et l’autre de 17 m², viennent prolonger agréablement les pièces à vivre. Et pour les moments de détente, la piscine 8×4 m est un vrai plus. À cela s’ajoute un petit mazet, idéal comme espace d’appoint ou pour stocker le matériel de jardin.

Côté stationnement, pas de souci : la propriété dispose de deux garages fermés. De plus, six places de parking sont disponibles sur la propriété. En termes de sécurité, l’interphone et le visiophone sécurisent les accès.

En décembre 2023, les propriétaires ont également installé des panneaux photovoltaïques. Grâce à eux, ces équipements permettent l’autoconsommation et la revente d’énergie. En complément, le chauffage au gaz optimise le confort. En résumé, l’isolation reste optimisée grâce aux équipements récents.

En ce qui concerne la localisation, la maison se situe à Tresques, en limite de Bagnols-sur-Cèze. Ainsi, vous rejoignez Avignon et sa gare TGV en 35 minutes. Enfin, le bien est proposé à la vente au prix de 578 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

Performance énergétique DPE

Acheter une maison sur la commune de tresques et de ses environs

Située dans le département du Gard, la commune de Tresques séduit par son cadre de vie paisible et attrayant, particulièrement apprécié des familles. À seulement 35 kilomètres d’Avignon, soit environ 30 minutes en voiture, Tresques constitue une excellente alternative pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la ville.

Avec environ 1 803 habitants, la commune bénéficie d’une ambiance conviviale et chaleureuse. Elle s’étend sur une superficie de 17,8 km², ce qui représente une densité de population d’environ 101 habitants au km².

Le marché immobilier à Tresques se montre particulièrement dynamique et attractif. Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison s’élève à 2 359 €, avec des variations allant de 1 569 € à 3 333 €, selon les prestations proposées et l’emplacement du bien. De la maison traditionnelle à la villa d’architecte contemporaine, l’offre immobilière est riche et variée.

Côté éducation, les familles trouvent à Tresques une école élémentaire publique, située rue Glacière. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont facilement accessibles à Bagnols-sur-Cèze, à seulement quelques minutes en voiture.