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Maison à vendre sur Laudun-l’Ardoise à proximité d’Avignon

  • 200 000 €
cuisine du RDC d'une maison à la vente sur Laudun-l'Ardoise jardin de la maison chambre du deuxième étage donnat sur le jardin
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 116
  • 1962
  • Année de construction

Aperçu

Identifiant du bien: HZ02891
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Garage
  • 116
  • 1962
  • Année de construction

Description

Cette maison à vendre se situe sur la commune de Laudun-L’Ardoise, ville à proximité d’Avignon. Maison proposée à la vente avec jardin sans vis-à-vis, proche des commodités du village.

Maison avec jardin à vendre sur Laudun-L’Ardoise, ville située à proximité d’Avignon

Cette maison à vendre avec jardin située à Laudun-L’Ardoise se trouve sur un terrain cadastré de 659 m², arboré et clôturé à l’abri des regards. Son jardin sans vis-à-vis est un lieu où vous pouvez vous détendre en toute intimité.

De plus, la maison d’une superficie de 116 m² bénéficie d’un sous-sol de 43 m², ce qui offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une salle à manger. Une cuisine indépendante et entièrement équipée. À l’étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé.

Cette maison de Laudun L’Ardoise possède un chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible. Les menuiseries en double vitrage et une bonne isolation garantissent une excellente efficacité énergétique. Cette villa à vendre sur Laudun-L’Ardoise nécessite un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour et offre un vrai potentiel pour une future famille.

À l’intérieur de la propriété, un garage et une aire de stationnement vous accueilleront.

Maison proposée à la vente à 200 000 €, frais d’agence inclus à la charge exclusive du vendeur. Avec son jardin, cette maison offre interréssante pour ceux qui cherchent un lieu de vie tranquille et la proximité des services. N’attendez plus pour visiter cette maison à vendre à proximité d’Avignon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr

Performances énergétiques 

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    207

    kWh/m².an

    34

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    34 kg CO2/m².an
  • B
    34 kg CO2/m².an
  • C
    34 kg CO2/m².an
  • D
    34 kg CO2/m².an
  • E
    34 kg CO2/m².an
  • F
    34 kg CO2/m².an
  • G
    34 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1600€ et 2230€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

 

Commune de Laudun-L’Ardoise à proximité d’Avignon

La commune de Laudun-L’Ardoise se situe à 27 km d’Avignon ou 30 min de trajet en voiture. Ce sont les mêmes distances pour accéder à la ville d’Orange.

Transports en commun

Laudun-L’Ardoise vous donne accès à la ligne 131 des transports UGGO et au réseau LIOTER Gard avec les lignes : 121,122 et 123 : trains de Pont-st-esprit – Bagnols/Cèze – Avignon et Nîmes.

Centres scolaires :

Les principales écoles de la ville sont :l’école élémentaire Georges Lapierre, école élémentaire j. Rollo, l’école maternelle publique Pape Carpantier Dunant et l’école maternelle publique Kergomard

 

  • Ville Laudun-L'Ardoise
  • Departement/pays Gard
  • Code postal 30290

Details

  • Identifiant du bien: HZ02891
  • Prix: 200 000 €
  • Taille du bien: 116 m²
  • Superficie terrain: 659 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1962
  • Type de bien: Maison
  • Statut du bien: A vendre
  • Cuisine ouverte: Oui
  • Parking: Oui

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Vos informations

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de performance énergétique mondiale:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: 207
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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