Maison à vendre non mitoyenne avec jardin à Morières-lès-Avignon proche village

Située à Morières-lès-Avignon, cette maison non mitoyenne de 122 m² habitables s’étend sur un terrain clos de 749 m² avec jardin. Cette vente de maison proche du village comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour de 38 m², une cuisine ouverte, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu’un garage.

Vente maison à Morières-lès-Avignon avec jardin, proche village et non mitoyenne

Cette vente de maison à Morières-lès-Avignon, d’une surface habitable de 122 m² et disposant d’un jardin de 749 m². Elle se compose notamment d’un séjour de 38 m², d’une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres. Enfin,  une salle de bains, une salle d’eau et de deux WC complète ce niveau. Cette maison non mitoyenne construite en 1960, est répartie sur deux niveaux et proche du village. Ainsi, elle combine fonctionnalité et organisation pratique des espaces.

Le rez-de-chaussée, qui permet une vie de plain-pied, comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte. De plus cet espace est complété par deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un dégagement. En effet, cette disposition rend les espaces de vie accessibles et confortables au quotidien. Par ailleurs, une terrasse couverte exposée plein sud est accessible directement depuis le séjour, apportant une belle luminosité.

À l’étage, les combles aménagés offrent un espace salon, un coin nuit, une seconde cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce niveau complémentaire augmente les possibilités d’aménagement.

Côté extérieur, cette maison avec jardin bénéficie d’un terrain clos, arboré et piscinable de 749 m². De plus, un forage est présent pour l’arrosage. Le bien est non mitoyen, assurant ainsi tranquillité et indépendance. Le système de chauffage comprend une chaudière au fuel et une climatisation réversible récente, garantissant un confort thermique toute l’année.

Par ailleurs, la maison est bâtie sur vide sanitaire. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, accompagnées de volets en bois. Enfin, un garage complète ce bien pour motos ou vélos, et le stationnement est possible sur le terrain. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, avec une alimentation en eau de ville.

Le prix de vente de cette maison à vendre sur Morières les Avignon est de  349 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.fr

Performance énergétique DPE

Acheter une maison à Morières les Avignon proche du village

Quitter le centre d’Avignon ne prend que quelques minutes. Pourtant, à Morières-lès-Avignon, le changement est immédiat. À seulement 8 kilomètres des remparts, ce village offre un autre rythme, plus posé. Autrement dit, on y vient pour le calme, mais sans s’éloigner des commodités.

Depuis plusieurs années, de nombreux foyers choisissent Morières-lès-Avignon comme point de chute. Les profils sont variés : familles, actifs, retraités. Tous partagent un même constat : une vraie respiration à deux pas d’Avignon, dans un environnement à taille humaine.

En effet, Morières-lès-Avignon n’est ni un village figé, ni une banlieue anonyme. La commune compte un peu moins de 9 000 habitants, et cela se ressent : l’échelle reste agréable. Il y a des commerces, des écoles, des installations sportives… bref, tout ce qu’il faut pour vivre bien, sans excès.

Côté immobilier, le marché local reste encore raisonnable. En 2025, une maison récente se vendait autour de 2 700 €/m². Les constructions plus anciennes, souvent pleines de caractère, affichaient un tarif un peu plus bas, autour de 2 600 €/m². Quant aux appartements, ils tournaient autour de 2 200 €/m² — ce qui peut intéresser les jeunes acheteurs ou les investisseurs.

Ce qui fait aussi la différence, à Morières-lès-Avignon, c’est la simplicité du quotidien. On trouve toujours une boulangerie ouverte, un bus pour Avignon ou une place au marché du samedi. Par ailleurs, les écoles sont proches, les services accessibles, et les trajets restent courts.

Le soir, les habitants rentrent chez eux en quelques minutes. Certains s’installent tranquillement en terrasse. D’autres préfèrent profiter du calme de leur jardin. Ainsi, on échappe au tumulte sans pour autant vivre isolé.

En résumé, pourquoi acheter ici ?

✔ Une vraie proximité avec Avignon, sans ses inconvénients
✔ Des prix encore accessibles pour le secteur
✔ Un environnement serein, avec tout sur place
✔ Un bon potentiel, pour habiter ou investir