Appartement T2 Mezzanine avec travaux à Vendre à Avignon quartier Saint jean / Préfecture

Appartement T2 avignon extra-muros avec travaux à vendre pour locatif saisonnier 

La pièce principale de ce T2 mezzanine se distingue par une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un espace de vie lumineux. Cette caractéristique vous permet de laisser libre cours à vos idées d’aménagement et de décoration.

Rénovation et Personnalisation

Bien que des travaux de second œuvre sont à prévoir, ils représentent une excellente opportunité de personnaliser l’appartement à votre goût. Cet appartement est une toile vierge prête à accueillir vos projets.

Immeuble avec facade de et toiture neuve

L’ensemble du bâtiment a bénéficié de rénovations récentes, notamment avec une façade neuve et une toiture entièrement refaite. Ces améliorations apportent une tranquillité en investissement sur le bati, et ajoutent également une valeur esthétique à l’ensemble de la propriété.

Accessibilité et Confort

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement est doté d’une entrée indépendante, ce qui le rend particulièrement adapté à celles qui recherchent un accès facile et pratique.

Viabilités présentes

L’appartement dispose de toutes les installations essentielles : tout à l’égout, compteur d’eau et d’électricité. Ces équipements, déjà en place, facilitent une installation rapide et sans tracas, vous permettant de vous concentrer sur la personnalisation de votre nouveau chez-vous.

Investissement locatif et prix

Sa proximité avec les remparts et le centre-ville en fait une option attractive pour les locataires potentiels. De plus, son prix de vente de 79 000€, frais d’agence inclus, est particulièrement compétitif pour le secteur.

Conclusion

En résumé, ce T2 mezzanine est un investissement intéressant sur le marché immobilier d’Avignon. Que ce soit comme investissement locatif ou comme résidence principale, son prix attractif en font une opportunité à ne pas manquer. N’attendez plus pour découvrir ce bien  qui n’attend que vous pour révéler tout son potentiel.

D’autres biens avec travaux peuvent vous etre proposé comme celui-ci, N’hesitez pas à nous contacter pour des visites.

Diagnostic Performance énergétique

Le bien étant dépourvu de système de chauffage, le DPE est vierge et vous pourrez ainsi faire une isolation performante pour votre appartement et ainsi avoir un bien facile à louer

Connaitre le quartier Saint Jean et Préfecture

Caractéristiques Générales et Situation Géographique

Le quartier saint jean et Préfecture est situé Est d’Avignon a côté des remparts derrière la Préfecture du Vaucluse jusqu’au quartier Saint jean. Il est situé entre l’avenue de la folie, l’avenue saint Jean, le boulevard Limbert et L’avenue du Wetzlar. Vous pouvez le situé sur cette carte des quartiers du blog ACCORD IMMO

Accessibilité et Transports

Ce quartier est bien desservi en termes de transport. Les Bus 9, 8 qui vous permettra d’aller à Real Panier au Pontet, le centre commercial Avignon Nord et Entraigues sur la sorgue. Il y a aussi la ligne 7 qui va d’Avignon centre-ville à la ville de Morières les Avignon La distance du centre-ville est environ de 0 a 8000m

Éducation Nationale

La principale école est l’école Maternelle et Primaire Avignon Saint-Jean et l’école Maternelle Avignon Neuf Peyres Grace à sa proximité vous avez aussi accès aux écoles de l’intra-muros d’Avignon comme JB La Salle et Saint Joseph

Commerces et Commodités

La proximité des remparts rendra facile l’accès aux commerces de l’intra-muros d’Avignon. Vous trouverez dans ce secteur une épicerie de quartier Little Market et un coiffeur

Tendances du marché immobilier

Ce secteur propose des maison au calme dans des impasses au calme et en toute tranquillité. Les immeubles de ce lieu sont de bonnes qualités, résidentiels et sécurisé.

Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans ce quartier, contactez ACCORD IMMO, votre expert local en immobilier.