Appartement T2 de caractère à Vendre dans Hôtel Particulier dans l’intra muros d’Avignon

Appartement T2 de caractère à la vente dans un hôtel particulier du centre-ville d’Avignon du quartier Guillaume Puy

EXCLUSIVITE ACCORD IMMO

Depuis 20 ans en tant qu’agence immobilière spécialisé à Avignon, je vous présente cette opportunité

Caractéristiques exceptionnelles de l’appartement

Cet appartement vous offrira un morceau du cœur historique d’Avignon, à quelques pas des commodités et des commerces de la cité des Papes.

Appartement de caractère

Situé au premier étage, l’appartement s’ouvre sur un espace de vie, donnant sur un jardin. Le séjour et la chambre, ornés de détails architecturaux, cheminées anciennes, offrent une atmosphère chaleureuse, mise en valeur par une hauteur sous plafond importante.

Côté rue, une cuisine moderne entièrement rénovée, des WC séparés et une salle d’eau complètent ce bien, ce qui la rend charmante et fonctionnelle.

Investissement Stratégique

Bien qu’en excellent état, quelques travaux de rafraîchissement seront à envisager pour faire ressortir tout le potentiel de cet appartement à vendre sur Avignon intra-muros. Que vous envisagiez de l’habiter ou de le proposer en location, ce bien est idéal. Son emplacement en fait un bien  pour les amoureux du charme avignonnais ou pour des investisseurs cherchant un rendement foncier.

Coup de Cœur Assuré Il ne s’agit pas d’un bien immobilier ordinaire. C’est notre coup de cœur de cette fin d’année, une véritable invitation à vivre ou à investir dans un cadre exceptionnel.

Détails Financiers de ce bien immobilier

Le bien est proposé au prix attractif de 225.000 € FAI. À noter que les frais d’agence sont à la charge exclusive du vendeur, assurant une transaction transparente pour l’acquéreur.

Le nombre de lots de la copropriété est au nombre 9 avec des charges annuelles de 1200€

Nos autres biens proposés par l’agence immobilière peuvent vous être présentés dans les annonces de ce site ou en prenant contact avec notre agence immobilière d’Avignon ACCORD IMMO

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une part de l’histoire avignonnaise. Contactez dès aujourd’hui notre agence Avignon pour programmer une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic Performance énergétique

Au sujet du quartier Guillaume Puy et Thiers d’Avignon en intra-muros

Caractéristiques Générales et Situation Géographique

Le quartier Guillaume Puy et Thiers d’Avignon est situé dans le cœur de centre-ville du coté Est d’Avignon de l’intra-muros. Il est situé entre la rue Guillaume Puy, La rue Thiers, rue Buffon et la rue Louis Pasteur. Vous pouvez le situer sur cette carte des quartiers du blog ACCORD IMMO

Accessibilité et Transports

Ce quartier est le cœur d’Avignon et de ses transports publics bus et TRAM et avec un accès rapide à la gare SNCF d’Avignon.

Éducation Nationale

Les écoles sont rapidement à proximité qu’elles soient publiques ou privées telles que :  JB La Salle et Saint Joseph.

Commerces et Commodités

Ce quartier est proche du cœur du centre-ville avec tous ses commerces de proximité à disposition.

Tendances du marché immobilier

Ce secteur propose des appartements de caractères et quelques maisons. La disponibilité d’un garage est moins rare. Pour les amateurs de l’intra-muros dans un budget raisonnable

Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans ce quartier, contactez ACCORD IMMO, votre expert local en immobilier.