Vente d’un appartement avec locataire sur Avignon extra-muros quartier saint-Ruf / gambetta
EXCLUSIVITE ACCORD IMMO
Dans une résidence sécurisée d’Avignon proche de l’avenue des deux routes vous allez découvrir cet appartement de 65 m2 situé en deuxième ceinture proche des commodités et des transports.
Situation de l’appartement
L’appartement se trouve en extra-muros d’Avignon, offrant ainsi un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La résidence sécurisée sera un gain de sécurité pour votre logement
Confort et Luminosité
Ce bien dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale tant sur le plan thermique que sonore. La lumière naturelle est un atout majeur de cet appartement, grâce aux portes-fenêtres du séjour qui ouvrent sur un environnement verdoyant.
Espace intérieur
L’appartement, situé au premier étage, bénéficie d’un agencement qui maximise l’espace et la fonctionnalité. Le séjour spacieux est un lieu de tranquillité pour les locataires. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, offre un accès à une terrasse, parfaite pour les petits déjeuners ensoleillés.
Les chambres
Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant d’un petit dressing, ce qui est parfait pour optimiser l’espace de rangement. Ensuite, on découvre une salle de bains avec WC indépendant.
Stationnement
Un atout majeur de cet appartement est la place de parking aérienne dans la copropriété, résidence sécurisée avec portail, digicode et digicode.
Investissement locatif avec rentabilité de 7%
Le loyer pour cet appartement est fixé à 690 euros charges comprises qui n’a eu aucun incident de paiement. Le prix de vente est de 120 000€, frais d’agence inclus, à la charge exclusive du vendeur, ce qui fait une rentabilité de 7%.
Conclusion :
Cet appartement est un atout sur le marché immobilier d’Avignon, alliant sécurité, confort, et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.fr
Diagnostic performance énergétique
