Maisons à rénover avec travaux à vendre Avignon avec balcon quartier saint Jean

Maison avec travaux a vendre sur Avignon extra-muros en triplex avec balcon

Un Triplex Unique pour les Amateurs de Rénovation

Découvrez cette maison de ville triplex, située dans un quartier calme d’Avignon, extra-muros et très proche des remparts. Avec une surface loi Carrez de 111,3 m², cette maison offre un potentiel immense pour devenir une grande maison familiale.

Espace atypique à Personnaliser

Cette maison est idéale pour ceux qui aiment aménager à leurs idées leur habitation. Chaque étage, déjà déclaré en habitation, offre une toile vierge pour vos projets de rénovation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée, avec sa hauteur sous plafond de 4 mètres, offre une opportunité d’augmenter la surface habitable en ajoutant une mezzanine supplémentaire.

Balcon et Vue Dégagée

L’un des joyaux de cette maison est son balcon de 7m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Ce balcon est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé pour Profiter des journées ensoleillées.

Un Bâtiment Rénové

L’extérieur du bâtiment a été récemment rénové, avec une façade et une toiture neuve. Ces améliorations garantissent une tranquillité de travaux de la copropriété.

Petite Copropriété

La maison fait partie d’une copropriété en cours de création, comprenant 7 lots d’habitations.

Prix attractif pour une grande maison

Proposée à un prix de vente de 155 000 €, honoraires à la charge exclusive du vendeur, cette maison représente un investissement attrayant pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Vivre à Avignon

Avignon, ville d’histoire, offre un cadre de vie enrichissant. Située à proximité des remparts, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, combinant le calme d’un quartier résidentiel et la proximité des commodités et attractions culturelles de la ville.

L’immobilier en question

L’immobilier vous intéresse et vous avez besoin de réponses à vos question, rdv sur cette page

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.fr

D’autres biens avec travaux peuvent vous être proposé comme celui-ci, N’hésitez pas à nous contacter pour des visites.

Diagnostic Performance énergétique

Le bien étant dépourvu de système de chauffage, le DPE est vierge et vous pourrez ainsi faire une isolation performante pour votre appartement et ainsi avoir un bien facile à louer

Au sujet du quartier Saint Jean et Préfecture

Caractéristiques Générales et Situation Géographique

Le quartier saint jean et Préfecture est situé Est d’Avignon a côté des remparts derrière la Préfecture du Vaucluse jusqu’au quartier Saint jean. Il est situé entre l’avenue de la folie, l’avenue saint Jean, le boulevard Limbert et du boulevard Capdevilla. Vous pouvez le situé sur cette carte des quartiers du blog ACCORD IMMO

Accessibilité et Transports

Ce quartier est bien desservi en termes de transport. Les Bus 9, 8 qui vous permettra d’aller à Real Panier au Pontet, le centre commercial Avignon Nord et Entraigues sur la sorgue. Il y a aussi la ligne 7 qui va d’Avignon centre-ville à la ville de Morières les Avignon La distance du centre-ville est environ de 0 a 8000m

Éducation Nationale

La principale école est l’école Maternelle et Primaire Avignon Saint-Jean et l’école Maternelle Avignon Neuf Peyres Grace à sa proximité vous avez aussi accès aux écoles de l’intra-muros d’Avignon comme JB La Salle et Saint Joseph

Commerces et Commodités

La proximité des remparts rendra facile l’accès aux commerces de l’intra-muros d’Avignon. Vous trouverez dans ce secteur une épicerie de quartier Little Market et un coiffeur

Tendances du marché immobilier

Ce secteur propose des maison au calme dans des impasses au calme et en toute tranquillité. Les immeubles de ce lieu sont de bonnes qualités, résidentiels et sécurisé.

Pour en savoir plus sur les opportunités immobilières dans ce quartier, contactez ACCORD IMMO, votre expert local en immobilier.