Vente Appartement T4 avec Ascenseur à Avignon dans le quartier de l’hôpital

Cet appartement T4 en vente à Avignon offre 68 m² habitables. De plus, il est situé au 6ème étage avec ascenseur, parking privatif et dispose de deux balcons.

Appartement à vendre avec ascenseur à Avignon dans résidence sécurisée

Tout d’abord, cet appartement T4 en vente à Avignon se situe au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Ensuite, construit en 1978, ce bien de 68 m² habitables propose une disposition pratique. De plus, le séjour de 21 m² donne accès à un balcon, tout comme la cuisine équipée qui dispose également d’un cellier. Par ailleurs, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace de vie.

En ce qui concerne le confort, l’appartement T4 est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage individuel. En outre, les fenêtres en mixte bois et PVC apportent une isolation efficace. De plus, le bien est traversant, offrant ainsi une exposition agréable et une luminosité naturelle.

D’un point de vue sécuritaire, la résidence propose des équipements comme un interphone, un portail automatique et un digicode. De surcroît, l’ascenseur facilite l’accès aux étages. De même, les deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter de la vue.

Enfin, une place de parking privative est incluse dans la vente de cet appartement T4. Quant aux charges annuelles elles s’élèvent à 1200 euros.

Pour terminer, le prix de vente de cet appartement T4 à Avignon avec ascenseur est fixé à 88 000 euros avec les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

Performance énergétique DPE

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  156

  kWh/m².an

  4

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  156

  kWh/m².an

  4

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  156

  kWh/m².an

  4

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  156

  kWh/m².an

  4

  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  156

  kWh/m².an

  4

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  156

  kWh/m².an

  4

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  156

  kWh/m².an

  4

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  4 kg CO2/m².an
• B
  4 kg CO2/m².an
• C
  4 kg CO2/m².an
• D
  4 kg CO2/m².an
• E
  4 kg CO2/m².an
• F
  4 kg CO2/m².an
• G
  4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 851€ et 1151€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)

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Ce quartier bénéficie d’une accessibilité optimale. En effet, les remparts d’Avignon se trouvent à une distance comprise entre 1,5 et 3 kilomètres, selon votre emplacement précis. Vous pouvez rejoindre la célèbre Place de l’Horloge à Avignon en seulement 30 à 40 minutes à pied.

Des déplacements facilités au quotidien
Le quartier est bien desservi par les transports en commun :
La ligne C2 assure la liaison entre le Centre Hospitalier d’Avignon et les principales zones commerciales.
Les lignes 30, 705, 707 et 7400 permettent de rejoindre facilement Montfavet, Tarascon ou encore Saint-Rémy-de-Provence.
La station “Olivades” (tram T1) est accessible en une vingtaine de minutes à pied, pratique pour se déplacer facilement dans Avignon.
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