Appartement T2 en intramuros d’Avignon quartier la balance

Découvrez ce spacieux studio de 48 m² à vendre dans le cœur d’Avignon. Situé dans le quartier prisé de la Balance, cet appartement profite d’un emplacement rare, à deux pas du Palais des Papes. Un cadre de vie idéal en plein centre-ville, au sein des remparts.

grand studio à la vente en intramuros d’Avignon avec une grande hauteur sous plafond

Avec ce grand studio en vente de 48 m², vous allez habiter dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Avignon dans le quartier de la Balance. En effet, il se trouve à l’intérieur des remparts, à côté du Palais des Papes.

Grâce à sa double exposition, ce logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle toute la journée. De plus, sa grande hauteur sous plafond apporte un volume généreux et agréable à vivre. Ce bien se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60, bien entretenu, composé de seulement quatre lots.

Côté technique, l’appartement est équipé d’un chauffage électrique. Les fenêtres sont en aluminium. Les charges de copropriété s’élèvent à 932 € par an.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ils permettront d’optimiser le potentiel de ce bien, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Idéal pour un projet Airbnb ou un pied-à-terre au cœur d’Avignon. Toutefois, le logement ne répond pas aux normes PMR.

Ce studio lumineux dans l’intramuros d’Avignon est proposé au prix de 119 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr.

Performance énergétique DPE

Connaître le quartier de la balance en intramuros d’avignon

Le quartier de la Balance est l’un des quartiers les plus recherchés en intramuros d’Avignon. En effet, il est essentiellement composé d’appartements résidentiels. De plus, il n’y a pas de logements sociaux dans ce quartier.

Par ailleurs, des commerces de qualité se trouvent dans la rue Joseph Vernet, juste à côté. En outre, le collège Joseph Vernet est à proximité immédiate de ce logement.

Enfin, tous les commerces de proximité sont rapidement accessibles dans ce quartier de la Balance. On y trouve des supérettes, des restaurants et tous les commerces présents dans l’intramuros d’Avignon.