A louer T4 meublé sur Avignon extra-muros avec jardin garage

Cet appartement T4 meublé au dernier étage à Avignon se situe dans le quartier Saint-Jean. Il possède un jardin, garage et une terrasse, il offre un espace fonctionnel et lumineux.

 T4 meublé en location à Avignon au dernier étage

À louer, appartement T4 meublé à Avignon, situé dans le quartier Saint-Jean, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de deux logements. Idéalement placé à proximité des remparts et des commerces. Le logement est situé au 2eme et dernier étage.

Construit en 1965, cet appartement T4 meublé à Avignon propose une entrée, un séjour-salon-cuisine de 36 m² avec accès à une terrasse. Il dispose de deux chambres, un bureau, un dressing, une salle d’eau et un WC. Il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets métalliques.

L’extérieur comprend un balcon de 6 m². En rez-de-chaussée, un garage de 24 m² ainsi qu’une cuisine d’été avec accès direct au jardin offrent des espaces complémentaires appréciables.

Cet appartement T4 meublé à Avignon se distingue par ses beaux volumes et son aménagement optimisé. Sa terrasse, son garage et son jardin en font un bien rare en location dans le quartier Saint-Jean.

Loyer : 920 €/mois charges comprises (dont 70 € de provisions sur charges).
Dépôt de garantie : 850 €.

Eau et électricité à la charge du locataire.

Frais d’agence 920€ à la charge du locataire et de la même somme pour le bailleur.

Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.fr

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  6 kg CO2/m².an
• B
  6 kg CO2/m².an
• C
  6 kg CO2/m².an
• D
  6 kg CO2/m².an
• E
  6 kg CO2/m².an
• F
  6 kg CO2/m².an
• G
  6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 932€ et 1260€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

Explorez le quartier de la préfecture Saint-Jean à Avignon avec un spécialiste de l’immobilier

Cela fait plus de 20 ans que je travaille dans l’immobilier à Avignon. J’ai accompagné pas mal de projets, et je connais bien les différents quartiers de la ville. Parmi ceux que je recommande souvent : le secteur Préfecture Saint-Jean.

C’est un quartier bien placé, juste à côté des remparts. On rejoint facilement le centre — la place de l’Horloge est à moins de 10 minutes à pied. L’ambiance est agréable, surtout pour les familles. Il y a des écoles à proximité, comme Saint-Jean, et les transports sont pratiques avec plusieurs lignes de bus (C2, L5, L6) qui relient rapidement la gare TGV, l’université et d’autres coins importants d’Avignon.

Le marché y est actif. En ce moment, les appartements anciens se vendent autour de 2 500 €/m². Les plus récents montent à 3 000 €/m², et les maisons individuelles avoisinent les 3 300 €/m².

Si vous avez un projet dans le coin ou si vous souhaitez simplement en discuter, je suis dispo pour en parler. Mon rôle, c’est de vous guider avec une vraie connaissance du terrain.