A louer T4 meublé sur Avignon extra-muros avec jardin garage

Cet appartement en location à Avignon propose 81 m² habitables avec une terrasse de 6 m² et un accès jardin. Le bien se situe dans le quartier Préfecture, à proximité immédiate des remparts. Ainsi, cette location offre trois chambres, un garage de 24 m² et une cuisine d’été au rez-de-chaussée.

Location T4 Avignon : Appartement avec Garage et Jardin Quartier Préfecture

Ce bien en location se compose de cinq pièces réparties sur 81 m². L’appartement comprend en effet une entrée, un séjour-salon-cuisine de 36 m², deux chambres, un bureau qui peut faire office de troisième chambre et un dressing. De plus, la salle d’eau et le WC séparé complètent l’aménagement intérieur de ce T4.

La terrasse de 6 m² prolonge le séjour principal. Par ailleurs, le rez-de-chaussée accueille un garage de 24 m² et une cuisine d’été avec accès direct au jardin. Ensuite, un cellier de 13 m² offre des rangements supplémentaires pour cette location à Avignon.

Le bien date de 1965. Cependant, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur. Les menuiseries PVC en double vitrage et les volets métalliques équipent l’ensemble des ouvertures.

La copropriété compte deux lots d’habitations. De plus, les charges provisionnelles mensuelles s’élèvent à 20 euros avec régularisation annuelle.

Cette location à Avignon se trouve dans le quartier Préfecture, près des remparts. Le calme caractérise donc l’environnement de ce bien. Ensuite, toutes les commodités restent accessibles à pied depuis l’appartement. Par ailleurs, le garage sécurise le stationnement d’un véhicule.

Le dépôt de garantie correspond à 900 euros. Les honoraires pour le locataire sont de 920€ au total. L’eau et l’électricité demeurent à la charge du locataire.

Ce T4 en location à Avignon offre des espaces généreux avec 81 m² habitables et un garage de 24 m². De plus, l’accès jardin et la terrasse constituent des atouts majeurs pour ce bien situé quartier Préfecture.

Le loyer mensuel charges comprises de ce bien est de 920 € avec les honoraires à la charge du locataire fixés à 920 €.

Les informations sur les risques auxquels  ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.fr

Diagnostic performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement extrêmement performant

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  A

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  B

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  C

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  D

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  E

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  F

• Consommation

  (énergie primaire)

  Emissions

  181

  kWh/m².an

  6

  kg CO2/m².an

  G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

• A
  6 kg CO2/m².an
• B
  6 kg CO2/m².an
• C
  6 kg CO2/m².an
• D
  6 kg CO2/m².an
• E
  6 kg CO2/m².an
• F
  6 kg CO2/m².an
• G
  6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 932€ et 1260€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 01/01/2021 (abonnement compris)

Explorez le quartier de la préfecture Saint-Jean à Avignon avec un spécialiste de l’immobilier

Cela fait plus de 20 ans que je travaille dans l’immobilier à Avignon. J’ai accompagné pas mal de projets, et je connais bien les différents quartiers de la ville. Parmi ceux que je recommande souvent : le secteur Préfecture Saint-Jean.

C’est un quartier bien placé, juste à côté des remparts. On rejoint facilement le centre — la place de l’Horloge est à moins de 10 minutes à pied. L’ambiance est agréable, surtout pour les familles. Il y a des écoles à proximité, comme Saint-Jean, et les transports sont pratiques avec plusieurs lignes de bus (C2, L5, L6) qui relient rapidement la gare TGV, l’université et d’autres coins importants d’Avignon.

Le marché y est actif. En ce moment, les appartements anciens se vendent autour de 2 500 €/m². Les plus récents montent à 3 000 €/m², et les maisons individuelles avoisinent les 3 300 €/m².

Si vous avez un projet dans le coin ou si vous souhaitez simplement en discuter, je suis dispo pour en parler. Mon rôle, c’est de vous guider avec une vraie connaissance du terrain.